新北市土城區中正路21號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 29,000 元。單價 645 元/坪/月，對比土城區全區中位 760 元便宜 15% 上下。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區中正路21號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 29,000 元、單價中位 645 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2024-05-06～2026-03-16)。

月租中位（約 44.9 坪）

29,000 元

單價中位

645 元/坪

常見單價

645–645 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(645–645 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 645 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2026-03-16 華廈(10層含以下有電梯) · 44.91坪 · 5房 29,000 元645 元/坪

2025-04-29 華廈(10層含以下有電梯) · 44.91坪 · 5房 29,000 元645 元/坪

2024-05-06 華廈(10層含以下有電梯) · 44.91坪 · 5房 29,000 元645 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址645 元/坪

中正路全段757 元/坪

土城區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。