首頁新北市土城區中正路41巷6號

新北市土城區中正路41巷6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區中正路41巷6號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 1124 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2022-02-26~2026-02-03)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 19.6 坪)
22,000
單價中位
1124 元/坪
常見單價
840–1124 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(840–1124 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1124 元/坪/月估算,約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,0005 筆3房 19,0001 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2026-02-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.57坪 · 2房 22,0001124 元/坪
2024-12-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.57坪 · 2房 22,0001124 元/坪
2024-02-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.57坪 · 2房 22,0001124 元/坪
2023-04-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.57坪 · 2房 16,400840 元/坪
2022-03-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.57坪 · 2房 16,400840 元/坪
2022-02-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.57坪 · 3房 19,000972 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 土城區

本址1124 元/坪
中正路 全段757 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識