首頁新北市土城區中華路一段251號

新北市土城區中華路一段251號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區中華路一段251號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 18,500 元、單價中位 830 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2019-12-21~2024-01-23)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 22.3 坪)
18,500
單價中位
830 元/坪
常見單價
764–830 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(764–830 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 830 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,5003 筆3房 17,0001 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2024-01-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 2房 18,500830 元/坪
2023-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 2房 18,500830 元/坪
2022-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 3房 17,000764 元/坪
2019-12-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 2房 17,000764 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中華路一段 vs 土城區

本址830 元/坪
中華路一段 全段807 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識