首頁新北市土城區中華路一段31號

新北市土城區中華路一段31號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區中華路一段31號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 1911 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2025-05-01~2025-11-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 8.9 坪)
15,000
單價中位
1911 元/坪
常見單價
1140–2215 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1140–2215 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1911 元/坪/月估算,約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-11-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.89坪 · 3房 14,0001574 元/坪
2025-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 3房 15,0002215 元/坪
2025-05-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.89坪 · 3房 17,0001911 元/坪
2025-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 3房 10,5001140 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中華路一段 vs 土城區

本址1911 元/坪
中華路一段 全段807 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識