首頁新北市土城區中華路一段35號

新北市土城區中華路一段35號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區中華路一段35號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 14,500 元、單價中位 1329 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2024-05-15~2025-12-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 9 坪)
14,500
單價中位
1329 元/坪
常見單價
612–1603 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(612–1603 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1329 元/坪/月估算,約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,5006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-12-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.65坪 · 1房 14,500612 元/坪
2025-12-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 14,5001603 元/坪
2025-07-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 12,0001329 元/坪
2025-05-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 12,0001329 元/坪
2024-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 14,5001603 元/坪
2024-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 12,0001329 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中華路一段 vs 土城區

本址1329 元/坪
中華路一段 全段807 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 4.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識