首頁新北市土城區中華路一段36號

新北市土城區中華路一段36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區中華路一段36號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 36,000 元、單價中位 612 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2016-12-19~2024-03-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 58.6 坪)
36,000
單價中位
612 元/坪
常見單價
436–939 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(436–939 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算,約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 23,0001 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2024-03-08 辦公商業大樓 · 49.35坪 · 0房 37,539760 元/坪
2020-02-25 辦公商業大樓 · 58.59坪 · 0房 55,000939 元/坪
2020-01-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.93坪 · 0房 36,000612 元/坪
2018-12-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.19坪 · 0房 55,000807 元/坪
2017-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 1房 23,000585 元/坪
2017-03-01 廠辦 · 58.93坪 · 0房 29,500499 元/坪
2016-12-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.12坪 · 0房 18,000436 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中華路一段 vs 土城區

本址612 元/坪
中華路一段 全段807 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識