首頁新北市土城區中華路二段131號

新北市土城區中華路二段131號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區中華路二段131號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 19,000 元、單價中位 896 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2019-02-25~2023-11-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21.2 坪)
19,000
單價中位
896 元/坪
常見單價
344–942 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(344–942 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 896 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,0001 筆3房 16,0001 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2023-11-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.37坪 · 3房 16,000344 元/坪
2023-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.23坪 · 2房 15,000707 元/坪
2021-02-23 店面(店鋪) · 21.23坪 · 0房 20,000942 元/坪
2019-02-25 辦公商業大樓 · 21.23坪 · 0房 19,000896 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中華路二段 vs 土城區

本址896 元/坪
中華路二段 全段704 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識