新北市土城區亞洲路18號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 116 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市土城區亞洲路18號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 116 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 714 元/坪/月，供周邊行情參考。
53分
月租中位（約 28.7 坪）
20,000 元
單價中位
714 元/坪
常見單價
463–1051 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(463–1051 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 714 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 20,000 元8 筆2房 21,000 元39 筆3房 19,600 元51 筆4房+ 31,500 元5 筆
周遭租賃成交（116 筆）
2026-05-03新北市土城區中央路二段278巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.5坪 · 3房 15,000 元612 元/坪
2026-05-01新北市土城區福仁街18號 店面(店鋪) · 19.81坪 · 2房 32,000 元1617 元/坪
2026-04-23新北市土城區中華路二段99巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.63坪 · 4房 31,500 元721 元/坪
2026-04-10新北市土城區亞洲路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.42坪 · 3房 22,000 元463 元/坪
2026-04-07新北市土城區亞洲路90巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.72坪 · 3房 19,900 元628 元/坪
2026-04-06新北市土城區中華路二段193號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 2房 15,000 元714 元/坪
2026-03-19新北市土城區中央路二段274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.43坪 · 1房 10,830 元949 元/坪
2026-03-11新北市土城區順風路5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.46坪 · 2房 24,800 元764 元/坪
2026-02-08新北市土城區中央路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.32坪 · 2房 26,623 元694 元/坪
2026-01-15新北市土城區中央路二段346巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.62坪 · 2房 21,000 元1127 元/坪
2026-01-12新北市土城區水源街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.03坪 · 3房 24,000 元774 元/坪
2026-01-09新北市土城區順風路45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.21坪 · 4房 26,000 元631 元/坪
2025-12-31新北市土城區水源街32巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.68坪 · 3房 20,400 元711 元/坪
2025-12-26新北市土城區中央路二段286之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.11坪 · 2房 26,000 元740 元/坪
2025-12-20新北市土城區中央路二段290之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.07坪 · 2房 28,000 元1117 元/坪
2025-12-15新北市土城區中華路二段100號 透天厝 · 104.53坪 · 4房 73,500 元704 元/坪
2025-12-05新北市土城區順風路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.23坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2025-11-29新北市土城區亞洲路90巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.86坪 · 2房 18,800 元787 元/坪
2025-11-22新北市土城區中央路二段270巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.16坪 · 3房 24,000 元724 元/坪
2025-11-16新北市土城區中央路二段278巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.81坪 · 3房 14,000 元565 元/坪
2025-11-11新北市土城區亞洲路90巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.2坪 · 2房 22,000 元949 元/坪
2025-10-30新北市土城區順風路7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.46坪 · 3房 20,000 元615 元/坪
2025-10-29新北市土城區中華路二段105巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.53坪 · 3房 18,000 元588 元/坪
2025-10-07新北市土城區水源街12之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.71坪 · 3房 22,500 元783 元/坪
2025-10-03新北市土城區水源街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.89坪 · 3房 19,600 元704 元/坪
2025-08-09新北市土城區水源街93巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.57坪 · 1房 22,800 元1012 元/坪
2025-07-14新北市土城區中央路二段296之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 2房 24,907 元691 元/坪
2025-06-18新北市土城區順風路5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.46坪 · 2房 22,800 元701 元/坪
2025-06-16新北市土城區中央路二段270巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.39坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2025-06-05新北市土城區中央路二段274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.43坪 · 1房 12,000 元1051 元/坪
2025-05-27新北市土城區水源街93巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.57坪 · 1房 21,000 元929 元/坪
2025-05-14新北市土城區水源街12之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.71坪 · 3房 21,000 元731 元/坪
2025-05-10新北市土城區中央路二段278巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.5坪 · 3房 15,000 元612 元/坪
2025-05-09新北市土城區亞洲路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.42坪 · 3房 22,000 元463 元/坪
2025-05-01新北市土城區中華路二段99巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.63坪 · 4房 31,500 元721 元/坪
2025-03-13新北市土城區中華路二段193號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 2房 15,000 元714 元/坪
2025-02-18新北市土城區水源街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.03坪 · 3房 24,000 元774 元/坪
2025-02-15新北市土城區中央路二段346巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.62坪 · 2房 21,000 元1127 元/坪
2025-01-16新北市土城區中央路二段286之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.11坪 · 2房 26,000 元740 元/坪
2025-01-11新北市土城區福仁街75巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.98坪 · 3房 18,000 元694 元/坪
2025-01-04新北市土城區中央路二段290之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.07坪 · 2房 28,000 元1117 元/坪
2024-12-20新北市土城區順風路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.23坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2024-11-14新北市土城區中央路二段278巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.81坪 · 3房 12,000 元483 元/坪
2024-11-07新北市土城區亞洲路90巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.2坪 · 2房 22,000 元949 元/坪
2024-10-31新北市土城區順風路7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.46坪 · 3房 18,000 元555 元/坪
2024-10-17新北市土城區順風路5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.46坪 · 2房 24,800 元764 元/坪
2024-10-16新北市土城區慶祥街19號 廠辦 · 97.59坪 · 0房 59,750 元612 元/坪
2024-10-16新北市土城區水源街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.89坪 · 3房 19,600 元704 元/坪
2024-10-09新北市土城區慶利街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 3房 12,000 元542 元/坪
2024-08-22新北市土城區中央路二段278巷8之3號 店面(店鋪) · 30.17坪 · 0房 49,152 元1630 元/坪
2024-08-16新北市土城區福仁街30巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.14坪 · 3房 14,167 元337 元/坪
2024-07-25新北市土城區水源街32巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.68坪 · 3房 22,000 元767 元/坪
2024-07-19新北市土城區中央路二段296之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 2房 24,907 元691 元/坪
2024-07-15新北市土城區中央路二段274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.43坪 · 1房 12,000 元1051 元/坪
2024-06-28新北市土城區中央路二段270巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.39坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2024-06-22新北市土城區水源街93巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.57坪 · 1房 21,000 元929 元/坪
2024-06-10新北市土城區中央路二段346巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.62坪 · 1房 20,000 元1074 元/坪
2024-05-21新北市土城區福仁街55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.17坪 · 4房 42,000 元1392 元/坪
2024-05-16新北市土城區水源街12之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.71坪 · 3房 21,000 元731 元/坪
2024-05-07新北市土城區亞洲路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.42坪 · 3房 22,000 元463 元/坪
2024-05-01新北市土城區中華路二段193號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 2房 15,000 元714 元/坪
2024-04-24新北市土城區中央路二段278巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.5坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2024-02-26新北市土城區中央路二段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 3房 35,000 元1008 元/坪
2024-02-15新北市土城區中央路二段346巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.62坪 · 2房 21,000 元1127 元/坪
2024-01-23新北市土城區中央路二段278巷11之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.81坪 · 3房 18,500 元747 元/坪
2023-12-11新北市土城區順風路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.23坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2023-11-30新北市土城區中央路二段286之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.11坪 · 2房 24,500 元932 元/坪
2023-11-27新北市土城區中華路二段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.37坪 · 3房 16,000 元344 元/坪
2023-11-21新北市土城區亞洲路90巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.2坪 · 2房 18,200 元783 元/坪
2023-11-09新北市土城區順風路5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.46坪 · 2房 24,800 元764 元/坪
2023-10-31新北市土城區中華路二段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.23坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2023-10-26新北市土城區水源街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.89坪 · 3房 19,600 元704 元/坪
2023-10-20新北市土城區亞洲路90巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.54坪 · 2房 13,500 元628 元/坪
2023-10-10新北市土城區順風路7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.46坪 · 3房 18,000 元555 元/坪
2023-10-03新北市土城區亞洲路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 20,000 元826 元/坪
2023-10-03新北市土城區亞洲路90巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.95坪 · 2房 18,500 元975 元/坪
2023-08-25新北市土城區福仁街30巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.14坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2023-07-06新北市土城區水源街14號 透天厝 · 19.64坪 · 0房 19,000 元969 元/坪
2023-07-06新北市土城區水源街14號 透天厝 · 18.56坪 · 0房 16,000 元863 元/坪
2023-06-20新北市土城區慶祥街19號 廠辦 · 97.59坪 · 0房 65,000 元664 元/坪
2023-06-15新北市土城區亞洲路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.42坪 · 3房 18,000 元380 元/坪
2023-06-07新北市土城區中央路二段346巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.62坪 · 1房 20,000 元1074 元/坪
2023-05-02新北市土城區水源街32巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.68坪 · 3房 20,000 元698 元/坪
2023-04-07新北市土城區順風路5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.46坪 · 2房 25,000 元770 元/坪
2023-02-15新北市土城區中央路二段346巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.62坪 · 2房 21,000 元1127 元/坪
2022-12-20新北市土城區順風路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.23坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2022-11-18新北市土城區中央路二段286之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.11坪 · 2房 21,500 元803 元/坪
2022-10-29新北市土城區順風路7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.46坪 · 3房 18,000 元555 元/坪
2022-09-29新北市土城區慶利街39巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.48坪 · 3房 21,000 元793 元/坪
2022-08-26新北市土城區中央路二段278巷5弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.71坪 · 3房 22,000 元856 元/坪
2022-04-17新北市土城區中華路二段193號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 2房 15,000 元714 元/坪
2022-04-14新北市土城區水源街32巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.68坪 · 3房 20,000 元698 元/坪
2021-12-01新北市土城區中央路二段286之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.03坪 · 2房 21,500 元932 元/坪
2021-10-15新北市土城區亞洲路90巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.54坪 · 2房 13,000 元605 元/坪
2021-09-06新北市土城區中央路二段270巷13號 店面(店鋪) · 46.33坪 · 0房 36,000 元777 元/坪
2021-07-21新北市土城區亞洲路90巷3號 其他 · 23.2坪 · 2房 14,000 元605 元/坪
2021-07-16新北市土城區福仁街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.3坪 · 3房 18,000 元658 元/坪
2021-07-12新北市土城區亞洲路90巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.54坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2021-06-11新北市土城區亞洲路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.42坪 · 3房 18,000 元380 元/坪
2021-04-30新北市土城區中華路二段193號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 2房 14,000 元664 元/坪
2021-02-23新北市土城區中華路二段131號 店面(店鋪) · 21.23坪 · 0房 20,000 元942 元/坪
2020-05-25新北市土城區亞洲路90巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.54坪 · 3房 17,000 元790 元/坪
2019-10-28新北市土城區中央路二段270巷13號 店面(店鋪) · 46.33坪 · 0房 36,327 元783 元/坪
2019-09-14新北市土城區亞洲路90巷17號 其他 · 24.02坪 · 2房 15,000 元625 元/坪
2019-08-19新北市土城區中華路二段103號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.91坪 · 3房 18,000 元621 元/坪
2019-02-25新北市土城區中華路二段131號 辦公商業大樓 · 21.23坪 · 0房 19,000 元896 元/坪
2019-02-22新北市土城區中央路二段346巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.93坪 · 2房 13,500 元565 元/坪
2017-04-25新北市土城區中華路二段100號 透天厝 · 104.56坪 · 0房 20,000 元192 元/坪
2016-12-19新北市土城區水源街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 3房 14,000 元453 元/坪
2016-03-23新北市土城區中華路二段89巷2弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.76坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2015-03-30新北市土城區中華路二段89巷2弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.76坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2014-09-14新北市土城區亞洲路108巷18號 廠辦 · 28.6坪 · 0房 25,000 元873 元/坪
2014-03-09新北市土城區中華路二段89巷2弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.76坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2013-06-10新北市土城區中央路二段278巷8之3號 店面(店鋪) · 30.17坪 · 0房 28,000 元929 元/坪
2013-04-09新北市土城區中央路二段270巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.24坪 · 5房 25,000 元621 元/坪
2012-10-01新北市土城區中華路二段103號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.91坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 亞洲路 vs 土城區
本址714 元/坪
亞洲路 全段787 元/坪
土城區 全區760 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
乙種工業區 本址位於非住宅分區(如工業/商業區),可能是俗稱「工業宅」。租住一般無虞，但留意公共設施、貸款與環境差異。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「員仁里」的公立國中小學區:
土城國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
土城區治安概況
毒品339件
住宅竊盜87件
機車竊盜50件
汽車竊盜4件
強制性交3件
搶奪1件
土城區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
66分
周遭生活機能
車站 817m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公車站 25m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
共享單車 245m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
超商 167m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
超市 583m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
銀行 431m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
學校 242m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公園 321m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
診所 603m · 步行約 8 分 範圍內 8 處
運動中心 412m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
停車場 358m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.2km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 445m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.1km
市場 最近約 626m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。