新北市土城區亞洲路49號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 48,000 元，最後一筆在 2022-02-18。放到土城區整體（760 元/坪/月）來看，這裡貴 113% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區亞洲路49號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 48,000 元、單價中位 1617 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2022-02-18～2022-02-18)。

月租中位（約 29.7 坪）

48,000 元

單價中位

1617 元/坪

常見單價

1617–1617 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1617–1617 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.6 萬/坪、本址租金單價中位 1617 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-02-18 廠辦 · 29.71坪 · 0房 48,000 元1617 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1617 元/坪

亞洲路全段787 元/坪

土城區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.6 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。