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新北市土城區千歲路29號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 150,000 元。單價 750 元/坪/月,對比土城區全區中位 777 元差距不大。以周邊房價推估,年投報率約 2.3%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市土城區千歲路29號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 150,000 元、單價中位 750 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2026-05-22~2026-05-22)。

46分
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 200 坪)
150,000 元
單價中位
750 元/坪
常見單價
750–750 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(750–750 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.9 萬/坪、本址租金單價中位 750 元/坪/月估算,約 43 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2026-05-22 華廈(10層含以下有電梯) · 199.97坪 · 0房 150,000 元750 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 千歲路 vs 土城區

本址750 元/坪
千歲路 全段522 元/坪
土城區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.9 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識