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新北市土城區千歲路3巷6弄3號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 122 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市土城區千歲路3巷6弄3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 122 筆租賃成交:月租中位 19,999 元、單價中位 820 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.5 坪）
19,999 元
單價中位
820 元/坪
常見單價
588–1246 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(588–1246 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 820 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元24 筆2房 21,000 元43 筆3房 20,000 元37 筆4房+ 29,000 元2 筆

周遭租賃成交（122 筆）

2026-05-05新北市土城區光明街26之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.59坪 · 3房 26,000 元850 元/坪
2026-05-03新北市土城區中央路二段278巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.5坪 · 3房 15,000 元612 元/坪
2026-04-28新北市土城區和平路8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.93坪 · 3房 16,000 元618 元/坪
2026-03-19新北市土城區中央路二段274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.43坪 · 1房 10,830 元949 元/坪
2026-03-09新北市土城區中央路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.4坪 · 2房 17,000 元876 元/坪
2026-03-07新北市土城區慶安街16之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.1坪 · 2房 27,500 元1190 元/坪
2026-03-07新北市土城區光明街26之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 0房 20,000 元1534 元/坪
2026-02-26新北市土城區慶安街30之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 4房 10,500 元2169 元/坪
2026-02-08新北市土城區中央路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.32坪 · 2房 26,623 元694 元/坪
2026-02-03新北市土城區光明街26之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 1房 18,500 元1418 元/坪
2026-01-31新北市土城區興城路66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 2房 18,000 元807 元/坪
2026-01-30新北市土城區興城路49巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.71坪 · 3房 24,000 元711 元/坪
2026-01-15新北市土城區中央路二段346巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.62坪 · 2房 21,000 元1127 元/坪
2026-01-14新北市土城區農豐街7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.1坪 · 3房 22,000 元783 元/坪
2025-12-26新北市土城區中央路二段286之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.11坪 · 2房 26,000 元740 元/坪
2025-12-24新北市土城區金城路一段56號 辦公商業大樓 · 27.61坪 · 4房 29,000 元1051 元/坪
2025-12-20新北市土城區中央路二段290之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.07坪 · 2房 28,000 元1117 元/坪
2025-12-17新北市土城區中央路二段211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 3房 25,000 元820 元/坪
2025-12-03新北市土城區中央路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.66坪 · 2房 19,000 元965 元/坪
2025-11-19新北市土城區中央路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 13,000 元1246 元/坪
2025-11-19新北市土城區和平路6巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.02坪 · 3房 19,000 元655 元/坪
2025-11-17新北市土城區光明街26之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.98坪 · 1房 22,000 元1574 元/坪
2025-11-13新北市土城區中央路二段211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.06坪 · 2房 24,800 元1031 元/坪
2025-11-02新北市土城區光明街28巷8號 店面(店鋪) · 21.77坪 · 0房 19,999 元919 元/坪
2025-10-01新北市土城區興城路82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 2房 16,000 元717 元/坪
2025-09-12新北市土城區金城路一段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.16坪 · 2房 22,000 元1673 元/坪
2025-08-22新北市土城區中央路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.34坪 · 1房 11,480 元1111 元/坪
2025-08-13新北市土城區千歲路3巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2025-07-23新北市土城區中央路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.75坪 · 2房 19,000 元962 元/坪
2025-07-14新北市土城區中央路二段296之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 2房 24,907 元691 元/坪
2025-07-01新北市土城區金城路一段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.36坪 · 1房 15,000 元916 元/坪
2025-06-12新北市土城區中央路二段211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.63坪 · 2房 15,000 元764 元/坪
2025-06-11新北市土城區中央路二段211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 1房 18,000 元787 元/坪
2025-06-08新北市土城區中央路三段61巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.44坪 · 3房 19,000 元747 元/坪
2025-06-05新北市土城區中央路二段274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.43坪 · 1房 12,000 元1051 元/坪
2025-05-24新北市土城區光明街26之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.98坪 · 1房 20,888 元1494 元/坪
2025-05-10新北市土城區中央路二段278巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.5坪 · 3房 15,000 元612 元/坪
2025-05-01新北市土城區光明街26之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.59坪 · 3房 26,000 元850 元/坪
2025-04-15新北市土城區中央路三段87號 廠辦 · 73.89坪 · 0房 48,000 元648 元/坪
2025-03-22新北市土城區光明街26之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 1房 22,000 元1689 元/坪
2025-03-22新北市土城區和平路6巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.02坪 · 3房 18,000 元621 元/坪
2025-03-21新北市土城區和平路8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.93坪 · 3房 16,000 元618 元/坪
2025-03-13新北市土城區光明街26之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 26,326 元1055 元/坪
2025-02-28新北市土城區農豐街7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.1坪 · 3房 22,000 元783 元/坪
2025-02-28新北市土城區中央路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.4坪 · 2房 17,000 元876 元/坪
2025-02-18新北市土城區光明街26之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 1房 18,500 元1418 元/坪
2025-02-15新北市土城區中央路二段346巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.62坪 · 2房 21,000 元1127 元/坪
2025-01-16新北市土城區中央路二段286之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.11坪 · 2房 26,000 元740 元/坪
2025-01-11新北市土城區福仁街75巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.98坪 · 3房 18,000 元694 元/坪
2025-01-04新北市土城區中央路二段290之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.07坪 · 2房 28,000 元1117 元/坪
2025-01-04新北市土城區中央路二段211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 3房 25,000 元820 元/坪
2024-12-26新北市土城區中央路三段42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.93坪 · 3房 27,500 元724 元/坪
2024-12-21新北市土城區忠義路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.29坪 · 3房 24,000 元820 元/坪
2024-12-18新北市土城區中央路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.66坪 · 2房 19,000 元965 元/坪
2024-12-06新北市土城區光明街26之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.98坪 · 1房 22,000 元1574 元/坪
2024-11-18新北市土城區中央路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 13,000 元1246 元/坪
2024-10-08新北市土城區中央路三段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 129.64坪 · 0房 180,000 元1388 元/坪
2024-09-24新北市土城區中央路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.34坪 · 1房 12,000 元1160 元/坪
2024-09-07新北市土城區興城路82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 2房 15,500 元694 元/坪
2024-09-04新北市土城區中央路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.34坪 · 1房 12,000 元1160 元/坪
2024-09-02新北市土城區千歲路3巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2024-07-19新北市土城區中央路二段296之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 2房 24,907 元691 元/坪
2024-07-15新北市土城區中央路二段274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.43坪 · 1房 12,000 元1051 元/坪
2024-07-10新北市土城區中央路二段211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 1房 18,000 元787 元/坪
2024-06-10新北市土城區中央路二段346巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.62坪 · 1房 20,000 元1074 元/坪
2024-05-26新北市土城區中央路二段211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.63坪 · 2房 15,000 元764 元/坪
2024-05-19新北市土城區中央路三段93號 店面(店鋪) · 41.46坪 · 0房 38,500 元929 元/坪
2024-04-24新北市土城區中央路二段278巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.5坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2024-04-17新北市土城區和平路6巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.02坪 · 3房 18,000 元621 元/坪
2024-03-29新北市土城區和平路8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.93坪 · 3房 16,000 元618 元/坪
2024-03-15新北市土城區中央路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.4坪 · 2房 17,000 元876 元/坪
2024-02-26新北市土城區中央路二段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 3房 35,000 元1008 元/坪
2024-02-15新北市土城區中央路二段346巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.62坪 · 2房 21,000 元1127 元/坪
2023-12-18新北市土城區中央路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.66坪 · 2房 19,000 元965 元/坪
2023-12-17新北市土城區慶安街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.58坪 · 1房 24,200 元767 元/坪
2023-11-30新北市土城區中央路二段286之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.11坪 · 2房 24,500 元932 元/坪
2023-11-10新北市土城區中央路三段87號 廠辦 · 73.89坪 · 0房 50,000 元678 元/坪
2023-10-27新北市土城區中央路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 13,000 元1246 元/坪
2023-09-29新北市土城區興城路82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2023-09-18新北市土城區千歲路3巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2023-08-15新北市土城區和平路14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19坪 · 0房 19,999 元1051 元/坪
2023-06-16新北市土城區中央路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 3房 22,000 元631 元/坪
2023-06-07新北市土城區中央路二段346巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.62坪 · 1房 20,000 元1074 元/坪
2023-03-26新北市土城區和平路8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.93坪 · 3房 16,000 元618 元/坪
2023-03-22新北市土城區中央路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.4坪 · 2房 17,000 元876 元/坪
2023-02-18新北市土城區千歲路3巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2023-02-15新北市土城區中央路二段346巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.62坪 · 2房 21,000 元1127 元/坪
2022-11-18新北市土城區中央路二段286之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.11坪 · 2房 21,500 元803 元/坪
2022-10-28新北市土城區中央路二段209號 套房(1房1廳1衛) · 10.42坪 · 1房 13,000 元1246 元/坪
2022-09-19新北市土城區興城路6號 店面(店鋪) · 48.46坪 · 1房 36,000 元744 元/坪
2022-08-26新北市土城區中央路二段278巷5弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.71坪 · 3房 22,000 元856 元/坪
2022-07-28新北市土城區中央路二段209號 套房(1房1廳1衛) · 10.42坪 · 1房 15,000 元1438 元/坪
2022-06-18新北市土城區中央路二段211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.63坪 · 2房 15,000 元764 元/坪
2022-05-01新北市土城區金城路一段9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 3房 15,000 元668 元/坪
2022-05-01新北市土城區興城路50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.72坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2022-04-01新北市土城區和平路8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.93坪 · 3房 16,000 元618 元/坪
2021-12-24新北市土城區中央路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.66坪 · 2房 19,000 元965 元/坪
2021-12-12新北市土城區中央路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 3房 22,000 元631 元/坪
2021-12-01新北市土城區中央路二段286之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.03坪 · 2房 21,500 元932 元/坪
2021-07-04新北市土城區興城路67號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.21坪 · 3房 23,000 元440 元/坪
2021-05-15新北市土城區中央路二段211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 2房 21,000 元588 元/坪
2021-05-10新北市土城區和平路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.58坪 · 0房 15,800 元807 元/坪
2021-04-29新北市土城區金城路一段9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 3房 15,000 元668 元/坪
2021-03-25新北市土城區中央路二段211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.63坪 · 2房 17,000 元866 元/坪
2021-02-08新北市土城區中央路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 3房 20,000 元575 元/坪
2021-01-25新北市土城區中央路二段211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.63坪 · 2房 17,000 元866 元/坪
2021-01-10新北市土城區慶安街16之6號 辦公商業大樓 · 25.31坪 · 2房 22,000 元869 元/坪
2020-09-20新北市土城區中央路三段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.9坪 · 5房 40,000 元542 元/坪
2020-09-05新北市土城區光明街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 3房 26,000 元873 元/坪
2020-08-19新北市土城區光明街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.3坪 · 3房 26,000 元516 元/坪
2020-05-23新北市土城區興城路67號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.21坪 · 3房 23,000 元440 元/坪
2020-04-22新北市土城區和平路18號 店面(店鋪) · 19.58坪 · 0房 16,000 元817 元/坪
2019-12-10新北市土城區慶安街16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.29坪 · 2房 21,000 元1035 元/坪
2019-08-13新北市土城區中央路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 3房 20,000 元575 元/坪
2019-02-22新北市土城區中央路二段346巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.93坪 · 2房 13,500 元565 元/坪
2017-05-03新北市土城區興城路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.46坪 · 2房 40,000 元826 元/坪
2017-02-24新北市土城區中央路三段87號 廠辦 · 59.65坪 · 0房 45,000 元754 元/坪
2016-06-16新北市土城區中央路二段257號 店面(店鋪) · 7.06坪 · 0房 18,000 元2552 元/坪
2015-09-04新北市土城區中央路三段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 91.27坪 · 0房 65,000 元711 元/坪
2014-04-11新北市土城區中央路三段42之1號 廠辦 · 43.04坪 · 0房 26,000 元605 元/坪
2014-02-10新北市土城區中央路三段87號 廠辦 · 73.89坪 · 0房 47,000 元635 元/坪
2013-07-10新北市土城區興城路51巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.62坪 · 0房 15,000 元526 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 千歲路 vs 土城區

本址820 元/坪
千歲路 全段522 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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