新北市土城區學享街69號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 21,500 元（最近 2019-04-21）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 21,500 元。放到土城區整體（777 元/坪/月）來看，這裡便宜 23% 上下。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區學享街69號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 21,500 元、單價中位 595 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2019-04-21～2019-04-21)。

月租中位（約 36.2 坪）

21,500 元

單價中位

595 元/坪

常見單價

595–595 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(595–595 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.8 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.9 萬/坪、本址租金單價中位 595 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,500 元1 筆

2019-04-21 華廈(10層含以下有電梯) · 36.16坪 · 3房 21,500 元595 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址595 元/坪

學享街全段1,025 元/坪

土城區全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.9 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。