首頁新北市土城區學享街83巷6號

新北市土城區學享街83巷6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 22,000 元,最後一筆在 2025-05-08。房型以3房最多(1 筆,中位 22,000 元)。單價 909 元/坪/月,對比土城區全區中位 760 元貴 20% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市土城區學享街83巷6號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 909 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2025-05-08~2025-05-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24.2 坪)
22,000
單價中位
909 元/坪
常見單價
909–909 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(909–909 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 909 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-05-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 3房 22,000909 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 學享街 vs 土城區

本址909 元/坪
學享街 全段1117 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識