首頁新北市土城區學府路一段124之3號

新北市土城區學府路一段124之3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區學府路一段124之3號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 9,000 元、單價中位 932 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2015-10-06~2025-10-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 9.7 坪)
9,000
單價中位
932 元/坪
常見單價
830–1048 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(830–1048 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 932 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-10-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 10,1001048 元/坪
2019-05-24 套房(1房1廳1衛) · 9.65坪 · 1房 9,000932 元/坪
2018-11-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 9,500985 元/坪
2018-01-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 9,000932 元/坪
2015-10-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 8,000830 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 學府路一段 vs 土城區

本址932 元/坪
學府路一段 全段750 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識