首頁新北市土城區學府路一段166號

新北市土城區學府路一段166號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區學府路一段166號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 19,000 元、單價中位 998 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2019-05-07~2025-11-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 19 坪)
19,000
單價中位
998 元/坪
常見單價
698–1147 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(698–1147 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 998 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-11-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 22,000698 元/坪
2025-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.03坪 · 2房 21,8001147 元/坪
2022-05-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.03坪 · 2房 19,000998 元/坪
2021-10-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.03坪 · 2房 19,000998 元/坪
2019-05-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.03坪 · 2房 18,000945 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 學府路一段 vs 土城區

本址998 元/坪
學府路一段 全段750 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識