首頁新北市土城區學府路一段68巷5號

新北市土城區學府路一段68巷5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 21 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區學府路一段68巷5號租賃實價登錄共 21 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 496 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2023-05-30~2026-05-03)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(1.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 46.1 坪)
16,000
單價中位
496 元/坪
常見單價
347–651 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(347–651 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 496 元/坪/月估算,約 65 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,00021 筆

本址歷史租賃(21 筆)

2026-05-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 16,000347 元/坪
2026-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 3房 16,000496 元/坪
2026-03-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 24,000522 元/坪
2025-11-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 16,000347 元/坪
2025-11-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 3房 21,000651 元/坪
2025-07-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 3房 16,000496 元/坪
2025-06-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 3房 16,000496 元/坪
2025-05-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 16,000347 元/坪
2025-05-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 16,000347 元/坪
2025-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 3房 16,000496 元/坪
2025-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 24,000522 元/坪
2024-11-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 16,000347 元/坪
2024-11-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 3房 21,000651 元/坪
2024-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 3房 16,000496 元/坪
2024-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 3房 16,000496 元/坪
2024-05-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 16,000347 元/坪
2024-05-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 16,000347 元/坪
2024-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 3房 16,000496 元/坪
2024-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 24,000522 元/坪
2023-11-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 3房 21,000651 元/坪
2023-05-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 15,000324 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 學府路一段 vs 土城區

本址496 元/坪
學府路一段 全段750 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識