首頁新北市土城區學府路一段76號

新北市土城區學府路一段76號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區學府路一段76號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 26,000 元、單價中位 833 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2025-02-20~2026-02-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.3 坪)
26,000
單價中位
833 元/坪
常見單價
833–833 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(833–833 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 833 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 26,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-02-10 華廈(10層含以下有電梯) · 31.26坪 · 3房 26,000833 元/坪
2025-02-20 華廈(10層含以下有電梯) · 31.26坪 · 3房 26,000833 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 學府路一段 vs 土城區

本址833 元/坪
學府路一段 全段750 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識