首頁新北市土城區學府路一段98巷14號

新北市土城區學府路一段98巷14號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區學府路一段98巷14號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 14,120 元、單價中位 1484 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2022-08-01~2025-12-16)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(4.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 9.5 坪)
14,120
單價中位
1484 元/坪
常見單價
1418–1484 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1418–1484 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1484 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,1202 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-12-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.52坪 · 1房 14,1201484 元/坪
2022-08-01 套房(1房1廳1衛) · 9.52坪 · 1房 13,5001418 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 學府路一段 vs 土城區

本址1484 元/坪
學府路一段 全段750 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 4.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識