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新北市土城區學府路二段175號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 761 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市土城區學府路二段175號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 761 筆租賃成交:月租中位 26,900 元、單價中位 873 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.8 坪）
26,900 元
單價中位
873 元/坪
常見單價
698–1223 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(698–1223 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 873 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,900 元7 筆2房 28,000 元75 筆3房 28,984 元96 筆4房+ 41,000 元12 筆

周遭租賃成交（761 筆）

2026-05-07新北市土城區莊園街218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 3房 28,239 元1051 元/坪
2026-05-05新北市土城區莊園街186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 2房 32,813 元969 元/坪
2026-05-01新北市土城區莊園街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.61坪 · 3房 28,984 元945 元/坪
2026-04-28新北市土城區學海街388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 25,500 元701 元/坪
2026-04-23新北市土城區學士路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.15坪 · 3房 36,000 元678 元/坪
2026-04-23新北市土城區學士路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.3坪 · 2房 36,000 元777 元/坪
2026-04-23新北市土城區莊園街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 2房 21,365 元873 元/坪
2026-04-20新北市土城區莊園街218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 2房 30,239 元1127 元/坪
2026-04-17新北市土城區學士路388號 店面(店鋪) · 40.76坪 · 0房 110,000 元2698 元/坪
2026-04-11新北市土城區學海街238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.58坪 · 2房 23,800 元1055 元/坪
2026-04-06新北市土城區莊園街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 24,900 元1071 元/坪
2026-04-02新北市土城區中央路二段21巷128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.11坪 · 3房 46,000 元777 元/坪
2026-03-23新北市土城區學海街220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 3房 29,000 元899 元/坪
2026-03-22新北市土城區莊園街140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.23坪 · 2房 30,000 元1101 元/坪
2026-03-19新北市土城區莊園街248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34坪 · 2房 22,000 元691 元/坪
2026-03-18新北市土城區學士路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 33,000 元883 元/坪
2026-03-17新北市土城區莊園街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 3房 24,239 元919 元/坪
2026-03-15新北市土城區學士路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.72坪 · 3房 39,000 元740 元/坪
2026-03-14新北市土城區莊園街218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 2房 30,239 元1127 元/坪
2026-03-11新北市土城區莊園街220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 2房 31,808 元939 元/坪
2026-03-02新北市土城區學士路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.72坪 · 3房 38,000 元721 元/坪
2026-02-27新北市土城區莊園街148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 3房 30,980 元1088 元/坪
2026-02-24新北市土城區學士路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.2坪 · 2房 36,000 元995 元/坪
2026-02-23新北市土城區莊園街220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 32,000 元942 元/坪
2026-02-23新北市土城區學士路315號 店面(店鋪) · 55.14坪 · 0房 80,000 元1451 元/坪
2026-02-10新北市土城區莊園街248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 3房 32,700 元1035 元/坪
2026-02-10新北市土城區莊園街238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.27坪 · 2房 29,500 元1455 元/坪
2026-02-09新北市土城區莊園街226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.75坪 · 2房 21,000 元1121 元/坪
2026-02-04新北市土城區學海街291號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.31坪 · 3房 33,000 元780 元/坪
2026-01-31新北市土城區莊園街182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 3房 22,500 元840 元/坪
2026-01-30新北市土城區莊園街258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.64坪 · 1房 19,800 元1061 元/坪
2026-01-26新北市土城區莊園街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.3坪 · 3房 27,843 元889 元/坪
2026-01-24新北市土城區莊園街310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.54坪 · 2房 26,500 元1107 元/坪
2026-01-19新北市土城區莊園街210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.03坪 · 1房 22,000 元1098 元/坪
2026-01-18新北市土城區莊園街236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34坪 · 2房 33,600 元1051 元/坪
2026-01-18新北市土城區中央路二段61巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 37,100 元750 元/坪
2026-01-17新北市土城區莊園街238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.03坪 · 2房 24,000 元1197 元/坪
2026-01-09新北市土城區莊園街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 3房 30,000 元965 元/坪
2026-01-06新北市土城區莊園街240號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.59坪 · 2房 19,800 元1012 元/坪
2026-01-05新北市土城區莊園街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 2房 29,000 元932 元/坪
2026-01-04新北市土城區學府路二段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 27,100 元612 元/坪
2025-12-31新北市土城區莊園街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.3坪 · 3房 29,000 元926 元/坪
2025-12-31新北市土城區莊園街146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 3房 25,000 元982 元/坪
2025-12-29新北市土城區莊園街152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.19坪 · 3房 23,500 元1107 元/坪
2025-12-27新北市土城區莊園街302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 3房 28,000 元1098 元/坪
2025-12-24新北市土城區莊園街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 3房 29,000 元764 元/坪
2025-12-22新北市土城區莊園街282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27坪 · 2房 24,000 元889 元/坪
2025-12-20新北市土城區莊園街310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27坪 · 3房 26,800 元1084 元/坪
2025-12-20新北市土城區莊園街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 3房 25,000 元982 元/坪
2025-12-15新北市土城區莊園街282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.19坪 · 3房 23,000 元1084 元/坪
2025-12-15新北市土城區學士路319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.56坪 · 3房 36,969 元777 元/坪
2025-12-12新北市土城區莊園街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27坪 · 2房 30,101 元1114 元/坪
2025-12-12新北市土城區莊園街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 1房 20,900 元856 元/坪
2025-12-11新北市土城區學海街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 28,000 元800 元/坪
2025-12-10新北市土城區莊園街152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27坪 · 3房 28,000 元1038 元/坪
2025-12-08新北市土城區莊園街252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.65坪 · 2房 23,200 元1071 元/坪
2025-12-05新北市土城區莊園街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 2房 29,000 元932 元/坪
2025-12-01新北市土城區莊園街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 3房 28,800 元1240 元/坪
2025-11-23新北市土城區莊園街148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 2房 25,200 元810 元/坪
2025-11-21新北市土城區莊園街240號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.59坪 · 2房 23,800 元1217 元/坪
2025-11-20新北市土城區莊園街238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.03坪 · 2房 24,799 元1240 元/坪
2025-11-17新北市土城區中央路二段21巷138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.89坪 · 3房 39,000 元833 元/坪
2025-11-16新北市土城區莊園街308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 3房 28,000 元737 元/坪
2025-11-15新北市土城區莊園街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.04坪 · 3房 27,000 元1012 元/坪
2025-11-15新北市土城區莊園街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 3房 24,500 元1055 元/坪
2025-11-15新北市土城區莊園街238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.92坪 · 2房 27,100 元1174 元/坪
2025-11-14新北市土城區莊園街210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.03坪 · 2房 24,500 元1223 元/坪
2025-11-12新北市土城區莊園街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.88坪 · 3房 31,500 元1441 元/坪
2025-11-12新北市土城區莊園街286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 28,000 元873 元/坪
2025-11-12新北市土城區莊園街222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.75坪 · 1房 24,500 元1306 元/坪
2025-11-08新北市土城區莊園街212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34坪 · 2房 31,700 元1002 元/坪
2025-11-06新北市土城區莊園街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.04坪 · 3房 25,800 元889 元/坪
2025-11-06新北市土城區莊園街220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 29,813 元879 元/坪
2025-11-05新北市土城區莊園街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.65坪 · 3房 28,200 元1302 元/坪
2025-11-01新北市土城區莊園街152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.54坪 · 2房 23,228 元876 元/坪
2025-10-31新北市土城區莊園街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 2房 30,000 元965 元/坪
2025-10-31新北市土城區莊園街220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 31,300 元922 元/坪
2025-10-31新北市土城區莊園街218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27坪 · 3房 23,700 元879 元/坪
2025-10-30新北市土城區莊園街310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.19坪 · 3房 24,000 元1134 元/坪
2025-10-30新北市土城區莊園街140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.69坪 · 3房 31,200 元1127 元/坪
2025-10-30新北市土城區莊園街228號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 30,812 元909 元/坪
2025-10-29新北市土城區莊園街282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.54坪 · 3房 19,000 元717 元/坪
2025-10-29新北市土城區莊園街308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 3房 30,000 元790 元/坪
2025-10-18新北市土城區莊園街146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.11坪 · 3房 30,800 元932 元/坪
2025-10-15新北市土城區學士路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 32,000 元853 元/坪
2025-10-15新北市土城區莊園街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 3房 27,500 元1088 元/坪
2025-10-14新北市土城區莊園街186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 25,200 元744 元/坪
2025-10-09新北市土城區莊園街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.04坪 · 3房 25,500 元879 元/坪
2025-10-09新北市土城區莊園街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.65坪 · 3房 19,000 元876 元/坪
2025-10-05新北市土城區莊園街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.46坪 · 2房 25,500 元929 元/坪
2025-10-02新北市土城區莊園街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 4房 33,094 元721 元/坪
2025-10-01新北市土城區莊園街302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.3坪 · 2房 32,000 元1021 元/坪
2025-09-24新北市土城區莊園街126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.54坪 · 2房 28,000 元1157 元/坪
2025-09-20新北市土城區莊園街302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.3坪 · 3房 27,800 元952 元/坪
2025-09-20新北市土城區莊園街282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27坪 · 3房 22,300 元826 元/坪
2025-09-15新北市土城區莊園街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 4房 42,094 元916 元/坪
2025-09-12新北市土城區莊園街140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.69坪 · 2房 25,500 元922 元/坪
2025-09-12新北市土城區莊園街218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.01坪 · 3房 24,000 元1144 元/坪
2025-09-11新北市土城區莊園街226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.75坪 · 1房 18,000 元959 元/坪
2025-09-11新北市土城區莊園街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.64坪 · 1房 18,000 元965 元/坪
2025-09-06新北市土城區莊園街208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.94坪 · 2房 30,200 元1362 元/坪
2025-09-05新北市土城區莊園街152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.19坪 · 3房 27,000 元1273 元/坪
2025-09-03新北市土城區莊園街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.04坪 · 3房 27,000 元1012 元/坪
2025-09-02新北市土城區莊園街246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.03坪 · 2房 15,400 元770 元/坪
2025-08-31新北市土城區莊園街186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 31,813 元939 元/坪
2025-08-23新北市土城區莊園街226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 2房 24,300 元1111 元/坪
2025-08-21新北市土城區莊園街220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 29,813 元879 元/坪
2025-08-20新北市土城區莊園街240號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.94坪 · 2房 26,200 元1160 元/坪
2025-08-17新北市土城區莊園街238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.03坪 · 2房 26,500 元1322 元/坪
2025-08-12新北市土城區莊園街310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.19坪 · 3房 23,000 元1084 元/坪
2025-08-09新北市土城區莊園街282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.19坪 · 3房 24,000 元1134 元/坪
2025-08-09新北市土城區莊園街230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 3房 26,100 元1074 元/坪
2025-08-04新北市土城區莊園街210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.03坪 · 2房 25,000 元1250 元/坪
2025-08-02新北市土城區莊園街228號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 2房 29,800 元936 元/坪
2025-08-02新北市土城區莊園街218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 3房 27,500 元1144 元/坪
2025-08-01新北市土城區莊園街212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34坪 · 2房 35,000 元1028 元/坪
2025-07-29新北市土城區莊園街226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.1坪 · 2房 25,000 元1147 元/坪
2025-07-26新北市土城區莊園街232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.01坪 · 3房 24,500 元1167 元/坪
2025-07-26新北市土城區莊園街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.75坪 · 1房 22,500 元1200 元/坪
2025-07-25新北市土城區學士路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.02坪 · 4房 41,000 元707 元/坪
2025-07-24新北市土城區莊園街240號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.59坪 · 2房 24,800 元1266 元/坪
2025-07-23新北市土城區莊園街210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.38坪 · 2房 25,000 元1074 元/坪
2025-07-21新北市土城區莊園街240號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.59坪 · 2房 20,700 元1058 元/坪
2025-07-19新北市土城區莊園街150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.46坪 · 3房 33,000 元936 元/坪
2025-07-19新北市土城區莊園街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.01坪 · 3房 28,000 元1332 元/坪
2025-07-19新北市土城區莊園街186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 28,800 元919 元/坪
2025-07-11新北市土城區莊園街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.62坪 · 2房 24,500 元955 元/坪
2025-07-10新北市土城區莊園街286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 22,600 元704 元/坪
2025-07-09新北市土城區莊園街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.01坪 · 3房 25,000 元1190 元/坪
2025-06-25新北市土城區莊園街218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.01坪 · 2房 25,500 元1213 元/坪
2025-06-24新北市土城區莊園街240號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.59坪 · 2房 22,800 元1164 元/坪
2025-06-16新北市土城區學士路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 33,000 元883 元/坪
2025-05-24新北市土城區學士路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.61坪 · 3房 35,500 元714 元/坪
2025-05-20新北市土城區學士路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.24坪 · 2房 27,000 元922 元/坪
2025-05-10新北市土城區學府路二段237號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.76坪 · 2房 26,000 元820 元/坪
2025-05-07新北市土城區學士路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.83坪 · 2房 32,000 元698 元/坪
2025-05-04新北市土城區學士路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 28,500 元760 元/坪
2025-05-04新北市土城區學士路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 28,500 元760 元/坪
2025-05-04新北市土城區學士路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.15坪 · 3房 35,500 元668 元/坪
2025-05-04新北市土城區學士路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.3坪 · 2房 32,000 元691 元/坪
2025-04-13新北市土城區學海街388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 3房 31,005 元635 元/坪
2025-03-16新北市土城區學士路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.64坪 · 4房 48,000 元820 元/坪
2025-03-16新北市土城區學士路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.83坪 · 2房 34,542 元754 元/坪
2025-03-15新北市土城區學士路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.72坪 · 3房 37,000 元701 元/坪
2025-03-15新北市土城區學士路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 32,000 元856 元/坪
2025-03-09新北市土城區學海街386號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.2坪 · 3房 34,000 元691 元/坪
2025-02-28新北市土城區學士路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.02坪 · 4房 41,000 元707 元/坪
2025-02-27新北市土城區學士路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 34,000 元909 元/坪
2025-02-17新北市土城區學府路二段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 27,100 元612 元/坪
2024-12-19新北市土城區學海街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 28,000 元800 元/坪
2024-10-09新北市土城區學士路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.56坪 · 3房 40,000 元694 元/坪
2024-09-13新北市土城區學海街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.47坪 · 3房 29,000 元612 元/坪
2024-08-18新北市土城區學士路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.56坪 · 4房 43,000 元787 元/坪
2024-08-09新北市土城區學海街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 28,000 元800 元/坪
2024-07-10新北市土城區學府路二段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.66坪 · 3房 23,500 元698 元/坪
2024-05-31新北市土城區學士路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.08坪 · 4房 41,000 元731 元/坪
2024-05-24新北市土城區學士路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.08坪 · 4房 41,000 元731 元/坪
2024-05-22新北市土城區學士路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 2房 32,500 元747 元/坪
2024-05-17新北市土城區學士路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.56坪 · 4房 41,000 元750 元/坪
2024-05-15新北市土城區中央路二段21巷122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.77坪 · 2房 32,000 元731 元/坪
2024-05-13新北市土城區學士路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.71坪 · 2房 31,500 元737 元/坪
2024-05-13新北市土城區學士路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 2房 31,500 元724 元/坪
2024-05-10新北市土城區學士路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.48坪 · 2房 28,000 元790 元/坪
2024-05-10新北市土城區學士路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 28,000 元747 元/坪
2024-05-10新北市土城區學士路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.06坪 · 3房 35,000 元698 元/坪
2024-05-10新北市土城區學士路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.06坪 · 3房 35,000 元698 元/坪
2024-05-09新北市土城區中央路二段61巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 33,500 元678 元/坪
2024-05-03新北市土城區中央路二段61巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.94坪 · 3房 36,533 元962 元/坪
2024-04-30新北市土城區學士路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.56坪 · 4房 41,000 元750 元/坪
2024-04-25新北市土城區學士路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.72坪 · 3房 35,000 元664 元/坪
2024-04-24新北市土城區學士路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.35坪 · 3房 35,000 元694 元/坪
2024-04-24新北市土城區學士路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.48坪 · 2房 28,000 元790 元/坪
2024-04-24新北市土城區學士路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.48坪 · 2房 28,000 元790 元/坪
2024-04-24新北市土城區學士路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 2房 31,500 元724 元/坪
2024-04-15新北市土城區學士路386號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.59坪 · 0房 68,000 元1269 元/坪
2024-03-15新北市土城區學府路二段171號 店面(店鋪) · 90.41坪 · 0房 120,000 元1329 元/坪
2024-03-14新北市土城區學府路二段215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.74坪 · 0房 50,000 元1226 元/坪
2024-03-14新北市土城區學府路二段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.07坪 · 0房 50,000 元998 元/坪
2024-01-07新北市土城區學士路398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 3房 31,000 元608 元/坪
2023-10-31新北市土城區中央路二段61巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 33,720 元681 元/坪
2023-10-25新北市土城區學府路二段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 30,100 元860 元/坪
2023-07-31新北市土城區學海街289號 店面(店鋪) · 71.66坪 · 0房 68,000 元949 元/坪
2023-07-15新北市土城區學府路二段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.66坪 · 3房 23,500 元698 元/坪
2023-07-01新北市土城區中央路二段21巷116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.33坪 · 3房 37,000 元817 元/坪
2023-03-28新北市土城區中央路二段21巷128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.72坪 · 3房 38,000 元671 元/坪
2023-02-15新北市土城區中央路二段21巷122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.77坪 · 2房 34,000 元777 元/坪
2022-11-01新北市土城區中央路二段21巷128號 店面(店鋪) · 77.98坪 · 0房 94,900 元1217 元/坪
2022-08-29新北市土城區中央路二段21巷138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.89坪 · 3房 35,000 元747 元/坪
2022-07-27新北市土城區中央路二段61巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.03坪 · 4房 42,000 元678 元/坪
2022-03-31新北市土城區學士路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.83坪 · 2房 39,000 元850 元/坪
2021-12-19新北市土城區學府路二段237號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.76坪 · 2房 23,000 元724 元/坪
2021-04-08新北市土城區學海街388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 3房 32,000 元655 元/坪
2021-01-10新北市土城區學府路二段235號 店面(店鋪) · 43.42坪 · 0房 79,000 元1818 元/坪
2020-12-16新北市土城區學士路386號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.59坪 · 0房 70,000 元1306 元/坪
2020-12-09新北市土城區學士路386號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.89坪 · 3房 35,000 元701 元/坪
2020-11-21新北市土城區學府路二段237號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.76坪 · 2房 23,000 元724 元/坪
2020-09-20新北市土城區學府路二段235號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.86坪 · 3房 26,000 元724 元/坪
2019-12-22新北市土城區學士路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 2房 29,000 元747 元/坪
2019-12-18新北市土城區學士路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.03坪 · 4房 38,000 元645 元/坪
2019-12-04新北市土城區學士路398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 3房 33,000 元648 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 學府路二段 vs 土城區

本址873 元/坪
學府路二段 全段770 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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