首頁新北市土城區學成路2號

新北市土城區學成路2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 1 筆、月租中位 120,000 元(最近 2023-05-18)。單價 1702 元/坪/月,對比土城區全區中位 760 元高約 124%。換算年投報率約 5.3%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市土城區學成路2號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 120,000 元、單價中位 1702 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.3%(2023-05-18~2023-05-18)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(5.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 70.5 坪)
120,000
單價中位
1702 元/坪
常見單價
1702–1702 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1702–1702 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.3 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1702 元/坪/月估算,約 19 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2023-05-18 店面(店鋪) · 70.53坪 · 0房 120,0001702 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 學成路 vs 土城區

本址1702 元/坪
學成路 全段707 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 5.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識