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新北市土城區廣明街27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄,中位月租 26,000 元。房型以3房最多(7 筆,中位 26,000 元)。單價 658 元/坪/月,對比土城區全區中位 777 元低約 15%,相對划算。換算年投報率約 2%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市土城區廣明街27號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 26,000 元、單價中位 658 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2022-06-15~2026-07-09)。

49分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 39.6 坪)
26,000 元
單價中位
658 元/坪
常見單價
605–658 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(605–658 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.9 萬/坪、本址租金單價中位 658 元/坪/月估算,約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 26,000 元7 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-07-09 華廈(10層含以下有電梯) · 39.59坪 · 3房 26,000 元658 元/坪
2026-07-09 華廈(10層含以下有電梯) · 39.59坪 · 3房 26,000 元658 元/坪
2026-07-09 華廈(10層含以下有電梯) · 39.59坪 · 3房 26,000 元658 元/坪
2025-07-21 華廈(10層含以下有電梯) · 39.59坪 · 3房 26,000 元658 元/坪
2024-07-12 華廈(10層含以下有電梯) · 39.59坪 · 3房 26,000 元658 元/坪
2023-07-19 華廈(10層含以下有電梯) · 39.59坪 · 3房 26,000 元658 元/坪
2022-06-15 華廈(10層含以下有電梯) · 39.59坪 · 3房 24,000 元605 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 廣明街 vs 土城區

本址658 元/坪
廣明街 全段764 元/坪
土城區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.9 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識