首頁新北市土城區延吉街246號

新北市土城區延吉街246號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區延吉街246號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 16,200 元、單價中位 638 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2024-02-27~2026-04-10)。

46
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 25.4 坪)
16,200
單價中位
638 元/坪
常見單價
638–711 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(638–711 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算,約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,2003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-04-10 華廈(10層含以下有電梯) · 25.37坪 · 2房 18,000711 元/坪
2025-02-10 華廈(10層含以下有電梯) · 25.37坪 · 2房 16,200638 元/坪
2024-02-27 華廈(10層含以下有電梯) · 25.37坪 · 2房 16,200638 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 延吉街 vs 土城區

本址638 元/坪
延吉街 全段711 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識