首頁新北市土城區延壽路2巷3號

新北市土城區延壽路2巷3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區延壽路2巷3號租賃實價登錄共 9 筆,月租中位 21,200 元、單價中位 602 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2020-11-24~2026-01-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 35.3 坪)
21,200
單價中位
602 元/坪
常見單價
572–750 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(572–750 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算,約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,2009 筆

本址歷史租賃(9 筆)

2026-01-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 26,500750 元/坪
2025-11-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.5坪 · 3房 22,000638 元/坪
2024-11-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.5坪 · 3房 20,000579 元/坪
2024-11-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 24,500694 元/坪
2023-12-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 24,500694 元/坪
2023-11-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.5坪 · 3房 20,000579 元/坪
2022-11-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 21,200602 元/坪
2021-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 20,200572 元/坪
2020-11-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 20,200572 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 延壽路 vs 土城區

本址602 元/坪
延壽路 全段787 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識