新北市土城區德?街39號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 14,000 元（最近 2017-08-17）。房型以2房最多（1 筆，中位 14,000 元）。放到土城區整體（760 元/坪/月）來看，這裡低約 16%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區德?街39號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 635 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2017-08-17～2017-08-17)。

月租中位（約 22 坪）

14,000 元

單價中位

635 元/坪

常見單價

635–635 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(635–635 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 635 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,000 元1 筆

2017-08-17 華廈(10層含以下有電梯) · 22.04坪 · 2房 14,000 元635 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址635 元/坪

德?街全段694 元/坪

土城區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。