新北市土城區德峰街2巷19號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市土城區德峰街2巷19號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 1253 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2024-10-16～2026-01-14)。

月租中位（約 9.6 坪）

12,000 元

單價中位

1253 元/坪

常見單價

1190–1316 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1190–1316 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.9 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1253 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元4 筆

2026-01-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 11,400 元1190 元/坪

2025-11-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 11,600 元1213 元/坪

2025-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 12,000 元1253 元/坪

2024-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 12,600 元1316 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1253 元/坪

德峰街全段704 元/坪

土城區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。