新北市土城區德峰街2巷23號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市土城區德峰街2巷23號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 19,500 元、單價中位 1180 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2025-09-19～2026-01-10)。

月租中位（約 16.5 坪）

19,500 元

單價中位

1180 元/坪

常見單價

909–1180 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(909–1180 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1180 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,500 元2 筆

2026-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.53坪 · 1房 15,000 元909 元/坪

2025-09-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.53坪 · 1房 19,500 元1180 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1180 元/坪

德峰街全段704 元/坪

土城區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。