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新北市土城區忠承路111號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

新北市土城區忠承路111號最近 12 個月租出 2 筆,月租中位約 134,000 元,年增率+131%。單價 750 元/坪/月,對比土城區全區中位 760 元差距不大。以周邊房價推估,年投報率約 2.3%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市土城區忠承路111號租賃實價登錄共 9 筆,月租中位 63,000 元、單價中位 750 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2017-04-24~2026-04-29)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 95 坪)
63,000
單價中位
750 元/坪
常見單價
612–906 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(612–906 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 750 元/坪/月估算,約 43 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(9 筆)

2026-04-29 廠辦 · 159.3坪 · 0房 134,000906 元/坪
2025-10-29 廠辦 · 77.14坪 · 0房 63,000817 元/坪
2024-10-07 廠辦 · 95.02坪 · 0房 58,000612 元/坪
2023-12-28 廠辦 · 86.08坪 · 0房 60,000698 元/坪
2022-07-01 廠辦 · 177.17坪 · 0房 132,000744 元/坪
2021-09-16 廠辦 · 86.08坪 · 0房 61,000750 元/坪
2021-07-30 廠辦 · 159.3坪 · 0房 126,000790 元/坪
2019-10-15 廠辦 · 95.02坪 · 0房 64,000750 元/坪
2017-04-24 廠辦 · 95.02坪 · 0房 62,000651 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠承路 vs 土城區

本址750 元/坪
忠承路 全段721 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識