新北市土城區忠承路2號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

新北市土城區忠承路2號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 42,000 元。放到土城區整體（760 元/坪/月）來看，這裡便宜 35% 上下。換算年投報率約 1.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區忠承路2號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 42,000 元、單價中位 493 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2017-08-31～2026-02-06)。

月租中位（約 85.5 坪）

42,000 元

單價中位

493 元/坪

常見單價

433–493 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(433–493 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.5 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.7 萬/坪、本址租金單價中位 493 元/坪/月估算，約 65 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-02-06 廠辦 · 85.5坪 · 0房 42,000 元493 元/坪

2017-08-31 廠辦 · 85.5坪 · 0房 37,000 元433 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址493 元/坪

忠承路全段721 元/坪

土城區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.7 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。