首頁新北市土城區忠承路87號

新北市土城區忠承路87號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 90,790 元。單價 740 元/坪/月,對比土城區全區中位 760 元差距不大。以周邊房價推估,年投報率約 2.3%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市土城區忠承路87號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 63,000 元、單價中位 740 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2013-02-26~2025-11-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 95 坪)
63,000
單價中位
740 元/坪
常見單價
701–1098 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(701–1098 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 740 元/坪/月估算,約 43 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(3 筆)

2025-11-01 廠辦 · 106.75坪 · 0房 90,7901098 元/坪
2014-07-09 廠辦 · 95.02坪 · 0房 63,000740 元/坪
2013-02-26 廠辦 · 95.02坪 · 0房 60,000701 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠承路 vs 土城區

本址740 元/坪
忠承路 全段721 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識