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新北市土城區慶利街27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 1 筆、月租中位 12,000 元(最近 2024-10-09)。房型以3房最多(1 筆,中位 12,000 元)。單價 542 元/坪/月,對比土城區全區中位 777 元低約 30%,相對划算。換算年投報率約 1.7%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市土城區慶利街27號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 542 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2024-10-09~2024-10-09)。

53分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(1.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 22.2 坪)
12,000 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
542–542 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(542–542 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.8 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算,約 60 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2024-10-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 3房 12,000 元542 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 慶利街 vs 土城區

本址542 元/坪
慶利街 全段793 元/坪
土城區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.8 萬/坪,租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識