首頁新北市土城區承和街113號

新北市土城區承和街113號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 24,000 元,租金比一年前低了約 8%。房型以2房最多(3 筆,中位 25,326 元)。單價 767 元/坪/月,對比土城區全區中位 760 元差距不大。換算年投報率約 2.4%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市土城區承和街113號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 25,326 元、單價中位 767 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2024-08-30~2025-09-03)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(2.4%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33.1 坪)
25,326
單價中位
767 元/坪
常見單價
727–787 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(727–787 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 767 元/坪/月估算,約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,3263 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-09-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 2房 24,000727 元/坪
2025-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 2房 26,000787 元/坪
2024-08-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 2房 25,326767 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 承和街 vs 土城區

本址767 元/坪
承和街 全段1035 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識