新北市土城區民族街11號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 160,000 元（最近 2022-09-07）。放到土城區整體（764 元/坪/月）來看，這裡貴 7% 左右。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區民族街11號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 160,000 元、單價中位 817 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2022-09-07～2022-09-07)。

月租中位（約 196 坪）

160,000 元

單價中位

817 元/坪

常見單價

817–817 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(817–817 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.7 萬/坪、本址租金單價中位 817 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-09-07 廠辦 · 196.02坪 · 0房 160,000 元817 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址817 元/坪

民族街全段522 元/坪

土城區全區764 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.7 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。