新北市土城區民權街7號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 470,000 元（最近 2019-03-05）。放到土城區整體（764 元/坪/月）來看，這裡高約 55%。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區民權街7號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 470,000 元、單價中位 1187 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2015-08-06～2019-03-05)。

月租中位（約 547.9 坪）

470,000 元

單價中位

1187 元/坪

常見單價

856–1187 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(856–1187 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.7 萬/坪、本址租金單價中位 1187 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2019-03-05 廠辦 · 273.95坪 · 0房 325,000 元1187 元/坪

2015-08-06 廠辦 · 547.91坪 · 0房 470,000 元856 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1187 元/坪

民權街全段856 元/坪

土城區全區764 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.7 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。