新北市土城區永寧路30號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 113 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市土城區永寧路30號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 113 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 631 元/坪/月，供周邊行情參考。
37分
月租中位（約 30 坪）
16,000 元
單價中位
631 元/坪
常見單價
317–985 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(317–985 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 13,300 元14 筆2房 17,000 元10 筆3房 16,000 元72 筆4房+ 16,000 元8 筆
周遭租賃成交（113 筆）
2026-04-17新北市土城區中央路三段187之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.1坪 · 3房 27,000 元995 元/坪
2026-04-16新北市土城區永安街115巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.98坪 · 3房 16,000 元615 元/坪
2026-04-08新北市土城區中央路三段183之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.18坪 · 3房 17,000 元327 元/坪
2026-03-31新北市土城區中央路三段189之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.46坪 · 1房 16,500 元1226 元/坪
2026-03-25新北市土城區永寧路32巷10弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.51坪 · 3房 16,000 元681 元/坪
2026-03-24新北市土城區中央路三段281巷13之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.79坪 · 3房 18,000 元605 元/坪
2026-03-12新北市土城區中央路三段187之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.09坪 · 1房 15,000 元1064 元/坪
2026-03-04新北市土城區中央路三段281巷11弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.16坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2026-02-11新北市土城區中央路三段189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.84坪 · 1房 14,500 元979 元/坪
2026-01-26新北市土城區中央路三段187之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.09坪 · 1房 13,300 元945 元/坪
2026-01-24新北市土城區中央路三段191之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 23,500 元621 元/坪
2026-01-23新北市土城區中央路三段281巷11弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2026-01-09新北市土城區中央路三段189之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.46坪 · 1房 12,000 元893 元/坪
2025-12-27新北市土城區永寧路32巷10弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 25,000 元985 元/坪
2025-12-18新北市土城區中央路三段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.98坪 · 3房 23,000 元767 元/坪
2025-12-15新北市土城區中央路三段185之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.62坪 · 3房 14,000 元337 元/坪
2025-12-05新北市土城區中央路三段281巷9之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.85坪 · 2房 16,500 元572 元/坪
2025-12-01新北市土城區永寧路32巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.4坪 · 3房 18,500 元790 元/坪
2025-11-29新北市土城區中央路三段281巷15弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 17,000 元721 元/坪
2025-11-20新北市土城區中央路三段185之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 27,000 元684 元/坪
2025-10-01新北市土城區中央路三段281巷11弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.54坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2025-09-01新北市土城區永寧路32巷10弄95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 3房 8,000 元347 元/坪
2025-09-01新北市土城區中央路三段191之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.37坪 · 1房 9,450 元830 元/坪
2025-07-08新北市土城區中央路三段281巷23弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.47坪 · 4房 11,000 元1474 元/坪
2025-07-04新北市土城區中央路三段189之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.46坪 · 1房 16,500 元1226 元/坪
2025-06-19新北市土城區中央路三段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.01坪 · 2房 17,000 元516 元/坪
2025-06-06新北市土城區永寧路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 4房 16,000 元317 元/坪
2025-06-05新北市土城區中央路三段281巷15弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.96坪 · 3房 15,000 元655 元/坪
2025-06-03新北市土城區中央路四段21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.04坪 · 0房 38,000 元843 元/坪
2025-05-29新北市土城區永安街115巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.98坪 · 3房 12,000 元463 元/坪
2025-05-22新北市土城區永安街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 2房 26,000 元1048 元/坪
2025-03-21新北市土城區中央路三段281巷11弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.16坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2025-03-13新北市土城區永寧路32巷10弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.51坪 · 3房 16,000 元681 元/坪
2025-03-10新北市土城區中央路三段281巷11弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2025-03-10新北市土城區中央路三段183之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.18坪 · 3房 16,000 元307 元/坪
2025-03-06新北市土城區中央路三段187之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.09坪 · 1房 13,300 元945 元/坪
2025-02-20新北市土城區中央路三段189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.84坪 · 1房 14,500 元979 元/坪
2025-02-08新北市土城區永寧路32巷10弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 25,000 元985 元/坪
2025-01-09新北市土城區中央路三段189之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.46坪 · 1房 12,000 元893 元/坪
2025-01-03新北市土城區永安街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.89坪 · 3房 22,000 元648 元/坪
2024-12-25新北市土城區中央路三段185之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.62坪 · 3房 14,000 元337 元/坪
2024-12-06新北市土城區中央路三段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.01坪 · 2房 17,000 元516 元/坪
2024-11-28新北市土城區中央路三段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.98坪 · 3房 21,000 元701 元/坪
2024-11-27新北市土城區永寧路32巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.4坪 · 3房 18,500 元790 元/坪
2024-11-27新北市土城區中央路三段185之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 28,000 元711 元/坪
2024-11-15新北市土城區中央路三段281巷15弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 17,000 元721 元/坪
2024-11-09新北市土城區中央路三段281巷9之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.85坪 · 2房 16,500 元572 元/坪
2024-11-08新北市土城區中央路三段281巷11弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.54坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2024-11-07新北市土城區永安街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.89坪 · 3房 22,000 元648 元/坪
2024-11-06新北市土城區中央路三段281巷15弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.17坪 · 3房 12,000 元496 元/坪
2024-10-18新北市土城區中央路三段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 3房 11,500 元420 元/坪
2024-10-02新北市土城區中央路三段191之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.37坪 · 1房 9,450 元830 元/坪
2024-08-14新北市土城區永寧路32巷10弄95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 3房 8,000 元347 元/坪
2024-07-15新北市土城區永安街115巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.98坪 · 3房 9,500 元367 元/坪
2024-06-26新北市土城區永寧路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 4房 16,000 元317 元/坪
2024-06-11新北市土城區中央路三段281巷15弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.96坪 · 3房 15,000 元655 元/坪
2024-05-19新北市土城區中央路三段210之18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.7坪 · 2房 24,994 元645 元/坪
2024-04-02新北市土城區中央路三段281巷11弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.16坪 · 3房 12,000 元324 元/坪
2024-03-22新北市土城區中央路三段183之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.18坪 · 3房 16,000 元307 元/坪
2024-03-13新北市土城區中央路三段187之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.09坪 · 1房 13,300 元945 元/坪
2024-01-18新北市土城區中央路三段281巷11弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 3房 12,000 元324 元/坪
2024-01-10新北市土城區中央路三段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.98坪 · 3房 21,000 元701 元/坪
2023-12-27新北市土城區中央路三段281巷15弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.17坪 · 3房 12,000 元496 元/坪
2023-12-25新北市土城區中央路三段185之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.62坪 · 3房 14,000 元337 元/坪
2023-12-19新北市土城區永安街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.89坪 · 3房 22,000 元648 元/坪
2023-12-12新北市土城區永安街97號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.36坪 · 3房 16,000 元565 元/坪
2023-11-20新北市土城區中央路三段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.01坪 · 2房 17,000 元516 元/坪
2023-11-15新北市土城區中央路三段281巷9之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.85坪 · 2房 19,500 元674 元/坪
2023-11-15新北市土城區中央路三段281巷15弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 17,000 元721 元/坪
2023-11-08新北市土城區中央路三段185之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 28,000 元711 元/坪
2023-11-04新北市土城區中央路三段281巷11弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.54坪 · 3房 11,500 元314 元/坪
2023-10-25新北市土城區中央路三段191之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.37坪 · 1房 10,000 元879 元/坪
2023-10-20新北市土城區中央路三段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 3房 11,500 元420 元/坪
2023-08-25新北市土城區中央路三段281巷23弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.21坪 · 3房 28,000 元843 元/坪
2023-07-05新北市土城區永寧路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 4房 16,000 元317 元/坪
2023-06-13新北市土城區中央路三段281巷15弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.96坪 · 3房 15,000 元655 元/坪
2023-04-27新北市土城區中央路三段281巷11弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.15坪 · 3房 12,000 元324 元/坪
2023-04-24新北市土城區永寧路24之2號 店面(店鋪) · 12.44坪 · 0房 18,500 元1488 元/坪
2023-04-07新北市土城區中央路三段183之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2023-03-15新北市土城區中央路三段281巷11弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 3房 12,000 元324 元/坪
2023-01-05新北市土城區中央路三段185之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.62坪 · 3房 14,000 元337 元/坪
2022-12-07新北市土城區中央路三段185之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 28,000 元711 元/坪
2022-11-10新北市土城區中央路三段281巷11弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.54坪 · 3房 11,500 元314 元/坪
2022-11-09新北市土城區中央路三段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.98坪 · 3房 21,000 元701 元/坪
2022-11-01新北市土城區中央路三段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 3房 11,500 元420 元/坪
2022-10-28新北市土城區中央路三段281巷15弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 15,000 元638 元/坪
2022-10-05新北市土城區中央路三段191之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.37坪 · 1房 10,000 元879 元/坪
2022-10-03新北市土城區永寧路24之2號 店面(店鋪) · 12.44坪 · 0房 17,500 元1405 元/坪
2022-08-12新北市土城區永寧路24之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.44坪 · 0房 16,000 元1286 元/坪
2022-08-11新北市土城區中央路三段281巷9之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2022-08-01新北市土城區永安街115巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.98坪 · 3房 9,500 元367 元/坪
2022-06-08新北市土城區中央路三段281巷23弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.21坪 · 3房 18,000 元542 元/坪
2022-03-29新北市土城區中央路三段281巷11弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.16坪 · 3房 12,000 元324 元/坪
2022-03-10新北市土城區中央路三段281巷11弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 3房 12,000 元324 元/坪
2022-02-17新北市土城區中央路四段2號 廠辦 · 109.31坪 · 0房 70,000 元641 元/坪
2022-02-05新北市土城區中央路三段185之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.62坪 · 3房 14,000 元337 元/坪
2022-01-12新北市土城區中央路三段281巷23弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.21坪 · 3房 17,000 元512 元/坪
2021-11-10新北市土城區中央路三段281巷11弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.54坪 · 3房 11,500 元314 元/坪
2021-11-05新北市土城區永平街1之1號 透天厝 · 111.04坪 · 0房 200,000 元1802 元/坪
2021-10-05新北市土城區永寧路55號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.76坪 · 3房 28,500 元754 元/坪
2021-07-17新北市土城區中央路三段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 3房 19,300 元704 元/坪
2021-07-07新北市土城區永寧路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 4房 16,000 元317 元/坪
2021-04-27新北市土城區中央路三段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.98坪 · 3房 21,000 元701 元/坪
2020-12-23新北市土城區永安街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.89坪 · 3房 22,000 元648 元/坪
2020-04-01新北市土城區中央路三段252號 廠辦 · 60.77坪 · 0房 70,000 元1150 元/坪
2019-06-12新北市土城區中央路四段2號 辦公商業大樓 · 279坪 · 4房 107,500 元403 元/坪
2019-06-04新北市土城區永寧路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 4房 16,000 元317 元/坪
2018-06-27新北市土城區永寧路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 4房 16,000 元317 元/坪
2017-08-21新北市土城區中央路四段2號 辦公商業大樓 · 77.13坪 · 0房 30,000 元390 元/坪
2014-06-12新北市土城區永寧路32巷10弄31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 16,000 元628 元/坪
2014-05-30新北市土城區中央路三段221號 店面(店鋪) · 32.41坪 · 0房 27,500 元850 元/坪
2013-10-30新北市土城區中央路三段189之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.01坪 · 2房 10,000 元304 元/坪
2013-03-09新北市土城區中央路三段185之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 6,500 元155 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 永寧路 vs 土城區
本址631 元/坪
永寧路 全段628 元/坪
土城區 全區760 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「永寧里」的公立國中小學區:
土城國小自由頂埔國小自由
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
土城區治安概況
毒品339件
住宅竊盜87件
機車竊盜50件
汽車竊盜4件
強制性交3件
搶奪1件
土城區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
41分
周遭生活機能
車站 957m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公車站 375m · 步行約 5 分 範圍內 38 處
共享單車 192m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
超商 381m · 步行約 5 分 範圍內 8 處
銀行 433m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
公園 176m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
診所 874m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 284m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.6km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 398m
加油站 最近約 1.9km
殯葬設施 最近約 2.5km
墓地 最近約 486m
市場 最近約 1.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。