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新北市土城區永豐路242巷5弄9號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 27 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市土城區永豐路242巷5弄9號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 27 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 1074 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(3.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 18.6 坪）
18,000 元
單價中位
1074 元/坪
常見單價
460–1484 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(460–1484 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1074 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,000 元13 筆2房 20,000 元12 筆4房+ 13,500 元1 筆

周遭租賃成交（27 筆）

2026-04-10新北市土城區明德路一段151之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 2房 22,000 元737 元/坪
2026-01-27新北市土城區國際路36巷7弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 2房 20,000 元1074 元/坪
2026-01-20新北市土城區國際路42巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 4房 13,500 元2251 元/坪
2026-01-10新北市土城區明德路一段151之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 1房 22,500 元912 元/坪
2025-12-29新北市土城區永豐路151巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.72坪 · 1房 15,000 元631 元/坪
2025-12-13新北市土城區永豐路149之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.67坪 · 2房 20,000 元1200 元/坪
2025-10-24新北市土城區國際路38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.06坪 · 2房 21,000 元1101 元/坪
2025-07-16新北市土城區國際路36巷7弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 2房 20,000 元1074 元/坪
2025-07-10新北市土城區永豐路222之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.26坪 · 1房 17,000 元1388 元/坪
2025-07-02新北市土城區永豐路151巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 19,000 元1660 元/坪
2025-06-20新北市土城區永豐路151巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.03坪 · 1房 18,000 元486 元/坪
2025-05-08新北市土城區明德路一段151之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 2房 22,000 元737 元/坪
2025-01-09新北市土城區永豐路149之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.67坪 · 2房 20,000 元1200 元/坪
2024-11-16新北市土城區明德路一段151之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 1房 24,500 元1005 元/坪
2024-08-27新北市土城區國際路36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.04坪 · 2房 10,000 元433 元/坪
2024-08-13新北市土城區永豐路151巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 13,000 元1127 元/坪
2024-07-11新北市土城區永豐路151巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.03坪 · 1房 17,000 元460 元/坪
2024-07-08新北市土城區永豐路222之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.26坪 · 1房 17,000 元1388 元/坪
2023-12-30新北市土城區永豐路149之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.67坪 · 2房 21,000 元1260 元/坪
2023-12-28新北市土城區永豐路151巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 17,000 元1484 元/坪
2023-09-20新北市土城區永豐路151巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 13,000 元1127 元/坪
2023-07-17新北市土城區永豐路151巷23號 套房(1房1廳1衛) · 37.03坪 · 1房 17,000 元460 元/坪
2023-02-15新北市土城區永豐路151巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.13坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2023-01-19新北市土城區永豐路151巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 17,000 元1484 元/坪
2022-11-30新北市土城區永豐路242巷5弄18號 透天厝 · 97.44坪 · 7房 52,000 元532 元/坪
2021-11-05新北市土城區永豐路147之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.24坪 · 2房 17,000 元985 元/坪
2014-11-03新北市土城區永豐路214之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.81坪 · 2房 39,772 元1111 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永豐路 vs 土城區

本址1074 元/坪
永豐路 全段688 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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