首頁新北市土城區福祥街21號

新北市土城區福祥街21號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區福祥街21號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 1355 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2024-02-27~2025-11-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(4.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 9 坪)
12,000
單價中位
1355 元/坪
常見單價
1336–1617 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1336–1617 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1355 元/坪/月估算,約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-11-15 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 12,0001336 元/坪
2025-09-27 華廈(10層含以下有電梯) · 8.85坪 · 1房 12,0001355 元/坪
2025-04-29 華廈(10層含以下有電梯) · 8.85坪 · 1房 12,0001355 元/坪
2025-03-26 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 14,5001617 元/坪
2024-08-13 華廈(10層含以下有電梯) · 8.85坪 · 1房 12,0001355 元/坪
2024-02-27 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 12,0001336 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福祥街 vs 土城區

本址1355 元/坪
福祥街 全段1078 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 4.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識