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新北市土城區福祥街95巷3號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 202 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市土城區福祥街95巷3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 202 筆租賃成交:月租中位 24,682 元、單價中位 807 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.7 坪）
24,682 元
單價中位
807 元/坪
常見單價
506–1336 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(506–1336 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 807 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元34 筆2房 26,000 元54 筆3房 21,000 元74 筆4房+ 31,000 元12 筆

周遭租賃成交（202 筆）

2026-05-02新北市土城區中央路二段61巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 3房 30,000 元823 元/坪
2026-04-30新北市土城區福祥街60巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.33坪 · 2房 26,000 元1279 元/坪
2026-04-30新北市土城區中華路一段221號 辦公商業大樓 · 48.41坪 · 0房 44,977 元929 元/坪
2026-04-23新北市土城區中華路二段99巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.63坪 · 4房 31,500 元721 元/坪
2026-04-16新北市土城區中央路一段286號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.34坪 · 1房 42,700 元592 元/坪
2026-04-02新北市土城區中央路二段21巷128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.11坪 · 3房 46,000 元777 元/坪
2026-03-31新北市土城區中央路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 2房 27,000 元833 元/坪
2026-03-28新北市土城區福祥街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 1房 12,500 元1078 元/坪
2026-03-27新北市土城區日和街9號 辦公商業大樓 · 49.98坪 · 0房 44,973 元899 元/坪
2026-03-20新北市土城區中央路二段50巷16弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.77坪 · 3房 20,000 元807 元/坪
2026-03-20新北市土城區中央路一段270號 辦公商業大樓 · 30.66坪 · 0房 29,000 元945 元/坪
2026-03-16新北市土城區莊園街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.8坪 · 1房 15,000 元658 元/坪
2026-03-13新北市土城區中央路一段328號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.66坪 · 4房 22,800 元1669 元/坪
2026-03-10新北市土城區日和街3號 辦公商業大樓 · 54.79坪 · 0房 50,517 元922 元/坪
2026-03-09新北市土城區中央路二段61巷44弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.61坪 · 4房 9,500 元1693 元/坪
2026-01-22新北市土城區中央路二段61巷54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.71坪 · 3房 25,000 元721 元/坪
2026-01-19新北市土城區福祥街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.68坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2026-01-12新北市土城區日和街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.31坪 · 3房 48,500 元843 元/坪
2026-01-12新北市土城區中央路二段61巷34弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.29坪 · 2房 20,000 元1226 元/坪
2026-01-09新北市土城區順風路45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.21坪 · 4房 26,000 元631 元/坪
2026-01-07新北市土城區中央路一段318巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.7坪 · 0房 55,000 元1540 元/坪
2026-01-02新北市土城區中華路一段221號 辦公商業大樓 · 42.51坪 · 0房 40,599 元955 元/坪
2026-01-02新北市土城區中央路一段289號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.87坪 · 1房 16,000 元1154 元/坪
2025-12-31新北市土城區福祥街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.27坪 · 1房 12,000 元1451 元/坪
2025-12-19新北市土城區福仁街2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 2房 19,000 元869 元/坪
2025-12-13新北市土城區日和街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 2房 29,800 元972 元/坪
2025-12-05新北市土城區福祥街42巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.41坪 · 4房 24,000 元496 元/坪
2025-12-01新北市土城區中華路一段219號 辦公商業大樓 · 60.2坪 · 0房 47,250 元783 元/坪
2025-11-15新北市土城區福祥街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 12,000 元1336 元/坪
2025-11-01新北市土城區莊園街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.35坪 · 3房 31,294 元740 元/坪
2025-10-30新北市土城區福祥街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.67坪 · 3房 25,000 元701 元/坪
2025-10-29新北市土城區福祥街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.85坪 · 1房 15,000 元1696 元/坪
2025-10-29新北市土城區中華路二段105巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.53坪 · 3房 18,000 元588 元/坪
2025-10-27新北市土城區福祥街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.01坪 · 2房 18,000 元856 元/坪
2025-10-18新北市土城區中央路二段14巷17弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.2坪 · 3房 13,000 元714 元/坪
2025-10-16新北市土城區中央路二段8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.71坪 · 3房 12,000 元552 元/坪
2025-10-03新北市土城區福祥街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.41坪 · 3房 20,000 元658 元/坪
2025-10-02新北市土城區日和街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 2房 31,000 元1012 元/坪
2025-09-27新北市土城區福祥街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.85坪 · 1房 12,000 元1355 元/坪
2025-09-15新北市土城區中央路一段270號 辦公商業大樓 · 30.66坪 · 1房 28,051 元916 元/坪
2025-08-20新北市土城區員林街18之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 25,000 元810 元/坪
2025-08-12新北市土城區中央路一段318巷12之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.83坪 · 4房 38,656 元605 元/坪
2025-08-05新北市土城區中華路一段201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.52坪 · 3房 23,340 元502 元/坪
2025-07-28新北市土城區中央路二段8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.71坪 · 3房 15,000 元691 元/坪
2025-07-15新北市土城區中央路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.47坪 · 4房 34,600 元572 元/坪
2025-07-02新北市土城區福祥街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.82坪 · 2房 22,000 元1170 元/坪
2025-06-26新北市土城區中央路一段318巷12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.58坪 · 3房 27,000 元453 元/坪
2025-06-23新北市土城區福祥街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.67坪 · 0房 19,000 元1296 元/坪
2025-06-12新北市土城區中華路二段89巷1弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.47坪 · 3房 20,540 元453 元/坪
2025-06-09新北市土城區中央路二段8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.71坪 · 3房 13,500 元621 元/坪
2025-06-08新北市土城區中央路二段61巷50弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.45坪 · 3房 23,500 元889 元/坪
2025-05-30新北市土城區中央路一段270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.44坪 · 3房 32,800 元876 元/坪
2025-05-22新北市土城區莊園街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 2房 24,682 元724 元/坪
2025-05-16新北市土城區福祥街60巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.33坪 · 2房 26,000 元1279 元/坪
2025-05-14新北市土城區中央路二段61巷24弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.07坪 · 3房 17,000 元651 元/坪
2025-05-13新北市土城區莊園街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 26,824 元694 元/坪
2025-05-01新北市土城區中華路二段99巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.63坪 · 4房 31,500 元721 元/坪
2025-04-29新北市土城區福祥街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.85坪 · 1房 12,000 元1355 元/坪
2025-04-09新北市土城區中央路二段61巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.03坪 · 4房 46,115 元744 元/坪
2025-03-26新北市土城區福祥街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 14,500 元1617 元/坪
2025-03-10新北市土城區中央路一段270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.44坪 · 3房 28,000 元747 元/坪
2025-03-10新北市土城區莊園街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.8坪 · 1房 15,000 元658 元/坪
2025-02-19新北市土城區中央路一段289之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.72坪 · 2房 25,000 元902 元/坪
2025-01-24新北市土城區中華路一段221號 辦公商業大樓 · 60.4坪 · 0房 36,627 元605 元/坪
2025-01-07新北市土城區中央路一段286號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.34坪 · 1房 62,500 元1002 元/坪
2024-12-28新北市土城區中央路一段289號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.87坪 · 1房 16,000 元1154 元/坪
2024-12-11新北市土城區福祥街42巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.41坪 · 4房 24,000 元496 元/坪
2024-11-28新北市土城區莊園街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 30,200 元783 元/坪
2024-11-27新北市土城區中央路一段268號 辦公商業大樓 · 32.42坪 · 2房 33,306 元1028 元/坪
2024-11-22新北市土城區福祥街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.07坪 · 1房 8,000 元724 元/坪
2024-11-12新北市土城區福祥街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.3坪 · 1房 6,200 元747 元/坪
2024-11-11新北市土城區中央路二段50巷16弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.61坪 · 3房 15,400 元579 元/坪
2024-10-28新北市土城區福祥街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.85坪 · 1房 15,000 元1696 元/坪
2024-10-28新北市土城區莊園街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 30,200 元783 元/坪
2024-10-23新北市土城區中央路一段318巷13弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 2房 30,000 元1316 元/坪
2024-10-22新北市土城區中央路二段14巷17弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.33坪 · 2房 17,000 元1041 元/坪
2024-10-05新北市土城區莊園街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 2房 27,581 元810 元/坪
2024-09-29新北市土城區中央路一段270號 辦公商業大樓 · 30.66坪 · 1房 31,500 元1028 元/坪
2024-09-16新北市土城區福祥街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.82坪 · 2房 22,000 元1170 元/坪
2024-09-03新北市土城區中央路二段8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.71坪 · 3房 11,000 元506 元/坪
2024-08-29新北市土城區中央路一段318巷13弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 2房 30,000 元1316 元/坪
2024-08-21新北市土城區中央路二段61巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.19坪 · 3房 26,500 元909 元/坪
2024-08-16新北市土城區中央路一段270號 店面(店鋪) · 240.89坪 · 0房 333,982 元1385 元/坪
2024-08-13新北市土城區福祥街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.85坪 · 1房 12,000 元1355 元/坪
2024-07-22新北市土城區中央路二段8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.71坪 · 3房 14,000 元645 元/坪
2024-07-11新北市土城區中華路一段221號 辦公商業大樓 · 48.41坪 · 0房 40,527 元836 元/坪
2024-06-27新北市土城區莊園街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 2房 24,682 元724 元/坪
2024-06-13新北市土城區中央路二段61巷50弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.45坪 · 3房 23,500 元889 元/坪
2024-06-12新北市土城區莊園街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 26,824 元694 元/坪
2024-06-01新北市土城區中央路二段61巷24弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.07坪 · 3房 17,000 元651 元/坪
2024-05-29新北市土城區中央路二段61巷44弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.61坪 · 4房 9,500 元1693 元/坪
2024-05-27新北市土城區中央路一段250巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.93坪 · 3房 27,645 元817 元/坪
2024-05-17新北市土城區中央路二段8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.71坪 · 3房 13,500 元621 元/坪
2024-05-15新北市土城區中央路一段268號 辦公商業大樓 · 48.48坪 · 3房 32,500 元671 元/坪
2024-05-15新北市土城區中央路二段21巷122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.77坪 · 2房 32,000 元731 元/坪
2024-04-25新北市土城區福祥街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 1房 12,500 元1078 元/坪
2024-04-18新北市土城區中央路一段289之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.17坪 · 2房 25,000 元992 元/坪
2024-04-17新北市土城區中央路一段268號 辦公商業大樓 · 32.42坪 · 2房 35,000 元1081 元/坪
2024-04-08新北市土城區中央路一段268號 辦公商業大樓 · 32.42坪 · 2房 30,000 元926 元/坪
2024-04-07新北市土城區莊園街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.8坪 · 2房 28,175 元1236 元/坪
2024-03-30新北市土城區莊園街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 2房 25,582 元750 元/坪
2024-03-29新北市土城區莊園街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.8坪 · 1房 15,000 元658 元/坪
2024-02-28新北市土城區莊園街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 2房 25,540 元750 元/坪
2024-02-27新北市土城區福祥街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 12,000 元1336 元/坪
2024-02-22新北市土城區莊園街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.32坪 · 3房 43,000 元807 元/坪
2024-02-12新北市土城區莊園街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.99坪 · 3房 32,000 元668 元/坪
2024-01-23新北市土城區中華路一段251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 2房 18,500 元830 元/坪
2024-01-02新北市土城區中央路一段289號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.87坪 · 1房 16,000 元1154 元/坪
2023-12-29新北市土城區員林街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.21坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2023-12-27新北市土城區中華路一段251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 2房 18,500 元830 元/坪
2023-12-25新北市土城區中央路二段83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 19,000 元641 元/坪
2023-12-04新北市土城區日和街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.31坪 · 3房 47,300 元820 元/坪
2023-11-29新北市土城區福祥街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.07坪 · 1房 8,000 元724 元/坪
2023-11-14新北市土城區中央路一段270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.44坪 · 3房 34,005 元909 元/坪
2023-11-06新北市土城區福祥街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.3坪 · 1房 6,200 元747 元/坪
2023-11-03新北市土城區中央路二段50巷16弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.61坪 · 3房 13,500 元506 元/坪
2023-09-20新北市土城區中央路二段8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.71坪 · 3房 11,000 元506 元/坪
2023-09-15新北市土城區中央路一段268號 辦公商業大樓 · 60.47坪 · 3房 33,000 元545 元/坪
2023-09-14新北市土城區福祥街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.82坪 · 2房 22,000 元1170 元/坪
2023-09-02新北市土城區中央路二段50巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.49坪 · 3房 16,000 元744 元/坪
2023-08-25新北市土城區中央路二段61巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.19坪 · 2房 26,500 元909 元/坪
2023-07-27新北市土城區中央路一段318巷12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.21坪 · 3房 32,000 元539 元/坪
2023-07-14新北市土城區中央路二段8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.71坪 · 3房 14,000 元645 元/坪
2023-07-10新北市土城區福祥街25號 套房(1房1廳1衛) · 11.07坪 · 1房 15,000 元1355 元/坪
2023-07-01新北市土城區中央路二段21巷116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.33坪 · 3房 37,000 元817 元/坪
2023-06-30新北市土城區中央路一段268號 辦公商業大樓 · 32.42坪 · 2房 28,000 元863 元/坪
2023-06-27新北市土城區中央路一段270號 辦公商業大樓 · 30.66坪 · 1房 30,000 元979 元/坪
2023-06-16新北市土城區員福街18巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 3房 22,000 元869 元/坪
2023-06-14新北市土城區中央路二段61巷50弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.45坪 · 3房 23,000 元869 元/坪
2023-05-30新北市土城區中華路一段205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.77坪 · 3房 22,470 元512 元/坪
2023-05-03新北市土城區福祥街27號 套房(1房1廳1衛) · 11.6坪 · 1房 12,500 元1078 元/坪
2023-03-28新北市土城區中央路二段21巷128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.72坪 · 3房 38,000 元671 元/坪
2023-03-13新北市土城區中央路一段268號 辦公商業大樓 · 42.64坪 · 2房 30,000 元704 元/坪
2023-02-15新北市土城區中央路二段21巷122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.77坪 · 2房 34,000 元777 元/坪
2023-02-01新北市土城區日和街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.08坪 · 3房 48,000 元694 元/坪
2022-11-11新北市土城區中央路二段50巷16弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.61坪 · 3房 13,500 元506 元/坪
2022-11-01新北市土城區中央路二段21巷128號 店面(店鋪) · 77.98坪 · 0房 94,900 元1217 元/坪
2022-10-21新北市土城區中央路二段8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.71坪 · 3房 11,000 元506 元/坪
2022-10-11新北市土城區中央路一段270號 辦公商業大樓 · 30.65坪 · 0房 29,000 元945 元/坪
2022-09-07新北市土城區中央路二段50巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.49坪 · 3房 15,000 元698 元/坪
2022-08-31新北市土城區中央路一段268號 辦公商業大樓 · 42.64坪 · 2房 30,000 元704 元/坪
2022-08-23新北市土城區日和街7號 店面(店鋪) · 56.49坪 · 0房 45,192 元800 元/坪
2022-08-12新北市土城區中央路二段61巷38號 店面(店鋪) · 31.61坪 · 0房 50,000 元1580 元/坪
2022-07-29新北市土城區中央路二段8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.71坪 · 3房 14,000 元645 元/坪
2022-07-20新北市土城區中央路一段289號 套房(1房1廳1衛) · 13.87坪 · 1房 16,000 元1154 元/坪
2022-07-14新北市土城區中華路一段255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 2房 19,000 元826 元/坪
2022-07-10新北市土城區中央路一段270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 2房 26,000 元850 元/坪
2022-07-08新北市土城區福祥街25號 套房(1房1廳1衛) · 11.07坪 · 1房 15,000 元1355 元/坪
2022-06-29新北市土城區中華路一段251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 3房 17,000 元764 元/坪
2022-06-18新北市土城區中央路二段8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.71坪 · 3房 13,500 元621 元/坪
2022-05-27新北市土城區員福街18巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 2房 23,000 元909 元/坪
2022-04-29新北市土城區福祥街27號 套房(1房1廳1衛) · 11.6坪 · 1房 12,500 元1078 元/坪
2022-02-27新北市土城區中央路二段61巷44弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 3房 22,000 元1127 元/坪
2022-02-24新北市土城區中央路二段42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.57坪 · 0房 35,000 元1623 元/坪
2022-02-10新北市土城區中央路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 2房 28,000 元912 元/坪
2022-01-23新北市土城區中央路一段318巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.7坪 · 0房 50,000 元1402 元/坪
2022-01-05新北市土城區中央路一段289號 套房(1房1廳1衛) · 13.87坪 · 1房 16,000 元1154 元/坪
2021-12-12新北市土城區中央路一段270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 2房 26,000 元850 元/坪
2021-12-10新北市土城區中華路一段207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.96坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2021-12-08新北市土城區中央路一段268號 辦公商業大樓 · 44.41坪 · 2房 30,000 元674 元/坪
2021-12-06新北市土城區中央路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.41坪 · 2房 30,000 元674 元/坪
2021-10-12新北市土城區中央路二段61巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.19坪 · 3房 26,000 元889 元/坪
2021-09-01新北市土城區中央路二段61巷34弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.29坪 · 2房 14,500 元889 元/坪
2021-08-29新北市土城區中央路二段83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.17坪 · 3房 17,000 元625 元/坪
2021-06-27新北市土城區中央路一段268號 辦公商業大樓 · 44.41坪 · 1房 36,000 元810 元/坪
2021-05-15新北市土城區日和街17號 辦公商業大樓 · 42.64坪 · 0房 29,500 元691 元/坪
2021-03-04新北市土城區中央路一段289之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.17坪 · 2房 22,000 元873 元/坪
2021-01-12新北市土城區中央路一段289號 套房(1房1廳1衛) · 13.87坪 · 1房 16,000 元1154 元/坪
2021-01-08新北市土城區中央路一段270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.65坪 · 2房 28,000 元912 元/坪
2020-11-14新北市土城區中央路一段270號 辦公商業大樓 · 30.66坪 · 2房 27,000 元879 元/坪
2020-11-12新北市土城區中華路一段219號 店面(店鋪) · 276.91坪 · 0房 300,000 元1084 元/坪
2020-11-05新北市土城區中華路一段221號 辦公商業大樓 · 48.4坪 · 0房 45,000 元929 元/坪
2020-08-27新北市土城區中央路一段270號 辦公商業大樓 · 30.66坪 · 2房 27,000 元879 元/坪
2020-08-27新北市土城區中華路一段213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.65坪 · 3房 21,000 元559 元/坪
2020-05-30新北市土城區中央路二段61巷42號 店面(店鋪) · 29.14坪 · 0房 45,000 元1544 元/坪
2020-05-24新北市土城區莊園街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.32坪 · 3房 25,000 元797 元/坪
2020-05-08新北市土城區中央路二段61巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 35,000 元707 元/坪
2019-12-21新北市土城區中華路一段251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 2房 17,000 元764 元/坪
2019-10-06新北市土城區中央路二段61巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 34,000 元688 元/坪
2019-08-19新北市土城區中華路二段103號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.91坪 · 3房 18,000 元621 元/坪
2018-11-15新北市土城區中央路一段313號 透天厝 · 42.23坪 · 0房 90,817 元2152 元/坪
2018-07-10新北市土城區中央路二段61巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.61坪 · 0房 15,000 元476 元/坪
2017-11-01新北市土城區中央路二段50巷16弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.58坪 · 2房 13,000 元740 元/坪
2017-03-10新北市土城區中央路二段20之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.3坪 · 3房 16,000 元750 元/坪
2016-03-23新北市土城區中華路二段89巷2弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.76坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2015-11-24新北市土城區中華路一段249號 店面(店鋪) · 36.6坪 · 3房 28,000 元764 元/坪
2015-10-05新北市土城區中華路二段89巷3弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.1坪 · 3房 21,000 元354 元/坪
2015-08-26新北市土城區中華路一段255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2015-07-22新北市土城區中央路二段20之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.3坪 · 3房 14,000 元658 元/坪
2015-03-30新北市土城區中華路二段89巷2弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.76坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2014-12-30新北市土城區中央路一段289之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 75.72坪 · 0房 59,000 元780 元/坪
2014-08-13新北市土城區中央路二段61巷44弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.45坪 · 2房 17,000 元922 元/坪
2014-06-26新北市土城區中華路二段89巷1弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.53坪 · 3房 25,000 元526 元/坪
2014-05-07新北市土城區福祥街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.81坪 · 2房 12,000 元466 元/坪
2014-03-09新北市土城區中華路二段89巷2弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.76坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2014-02-17新北市土城區員林街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.99坪 · 4房 31,000 元486 元/坪
2013-04-26新北市土城區福祥街38號 店面(店鋪) · 52.32坪 · 0房 28,000 元536 元/坪
2013-03-18新北市土城區福祥街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2013-03-13新北市土城區員林街8號 店面(店鋪) · 32.32坪 · 0房 16,000 元496 元/坪
2012-10-01新北市土城區中華路二段103號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.91坪 · 3房 15,000 元519 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福祥街 vs 土城區

本址807 元/坪
福祥街 全段1078 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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