首頁新北市土城區立雲街3號

新北市土城區立雲街3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區立雲街3號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 16,400 元、單價中位 1131 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2024-07-19~2026-03-24)。

63
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 13.3 坪)
16,400
單價中位
1131 元/坪
常見單價
1008–1243 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1008–1243 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1131 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,4006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2026-03-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 15,0001131 元/坪
2025-09-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 16,5001243 元/坪
2025-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 16,4001008 元/坪
2025-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 15,0001131 元/坪
2024-08-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 16,5001243 元/坪
2024-07-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 16,4001008 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 立雲街 vs 土城區

本址1131 元/坪
立雲街 全段731 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識