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新北市土城區興城路65號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

新北市土城區興城路65號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 19,900 元。房型以2房最多(2 筆,中位 19,900 元)。單價 896 元/坪/月,對比土城區全區中位 764 元高約 17%。換算年投報率約 2.8%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市土城區興城路65號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 19,900 元、單價中位 896 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2025-02-27~2025-08-21)。

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月租中位(約 22.2 坪)
19,900
單價中位
896 元/坪
常見單價
896–896 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(896–896 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.7 萬/坪、本址租金單價中位 896 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,9002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-08-21 華廈(10層含以下有電梯) · 22.2坪 · 2房 19,900896 元/坪
2025-02-27 華廈(10層含以下有電梯) · 22.2坪 · 2房 19,900896 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 興城路 vs 土城區

本址896 元/坪
興城路 全段526 元/坪
土城區 全區764 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.7 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識