新北市土城區裕生路83號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 50,000 元，最後一筆在 2024-04-25。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 50,000 元。放到土城區整體（764 元/坪/月）來看，這裡高約 49%。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區裕生路83號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 1140 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2024-04-25～2024-04-25)。

月租中位（約 43.9 坪）

50,000 元

單價中位

1140 元/坪

常見單價

1140–1140 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1140–1140 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.7 萬/坪、本址租金單價中位 1140 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 50,000 元1 筆

2024-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 3房 50,000 元1140 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1140 元/坪

裕生路全段899 元/坪

土城區全區764 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.7 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。