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新北市土城區裕華街32號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 24,000 元,最後一筆在 2024-01-06。套房/1房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 24,000 元。放到土城區整體(777 元/坪/月)來看,這裡低約 8%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市土城區裕華街32號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 24,000 元、單價中位 717 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2024-01-06~2024-01-06)。

53分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33.5 坪)
24,000 元
單價中位
717 元/坪
常見單價
717–717 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(717–717 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.9 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算,約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 24,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2024-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 1房 24,000 元717 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 裕華街 vs 土城區

本址717 元/坪
裕華街 全段790 元/坪
土城區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.9 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識