首頁新北市土城區金城路三段1號

新北市土城區金城路三段1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區金城路三段1號租賃實價登錄共 10 筆,月租中位 14,000 元、單價中位 1157 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2022-02-26~2026-05-08)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 11.9 坪)
14,000
單價中位
1157 元/坪
常見單價
681–1200 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(681–1200 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1157 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,5007 筆3房 23,0003 筆

本址歷史租賃(10 筆)

2026-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.92坪 · 1房 11,320949 元/坪
2026-04-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.92坪 · 1房 13,5001134 元/坪
2025-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 14,0001200 元/坪
2025-04-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 3房 23,000681 元/坪
2024-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 14,0001200 元/坪
2024-05-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 3房 23,000681 元/坪
2023-10-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 14,0001200 元/坪
2023-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 3房 27,000800 元/坪
2022-10-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 13,5001157 元/坪
2022-02-26 套房(1房1廳1衛) · 11.68坪 · 1房 13,5001157 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 金城路三段 vs 土城區

本址1157 元/坪
金城路三段 全段833 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識