首頁新北市土城區金城路三段176號

新北市土城區金城路三段176號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區金城路三段176號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 717 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2018-01-09~2025-08-04)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 32.7 坪)
25,000
單價中位
717 元/坪
常見單價
612–764 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(612–764 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算,約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,5005 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 25,000764 元/坪
2024-08-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 25,000764 元/坪
2022-07-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 23,500717 元/坪
2021-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 20,000612 元/坪
2020-07-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 20,000612 元/坪
2018-01-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 173.06坪 · 0房 110,000635 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 金城路三段 vs 土城區

本址717 元/坪
金城路三段 全段833 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識