首頁新北市土城區金城路三段245號

新北市土城區金城路三段245號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區金城路三段245號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 24,000 元、單價中位 724 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2024-02-20~2026-01-02)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.3%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33.2 坪)
24,000
單價中位
724 元/坪
常見單價
691–724 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(691–724 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 724 元/坪/月估算,約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-01-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 3房 24,000724 元/坪
2025-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 3房 24,000724 元/坪
2024-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 3房 23,000691 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 金城路三段 vs 土城區

本址724 元/坪
金城路三段 全段833 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識