首頁新北市土城區金城路三段39號

新北市土城區金城路三段39號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區金城路三段39號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 33,000 元、單價中位 1005 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2021-12-11~2024-03-14)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 54.2 坪)
33,000
單價中位
1005 元/坪
常見單價
608–1005 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(608–1005 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1005 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,4801 筆3房 33,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2024-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.33坪 · 2房 25,4801005 元/坪
2021-12-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.15坪 · 3房 33,000608 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 金城路三段 vs 土城區

本址1005 元/坪
金城路三段 全段833 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識