首頁新北市土城區金城路二段253號

新北市土城區金城路二段253號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區金城路二段253號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 32,620 元、單價中位 1283 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2026-03-14~2026-03-14)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25.4 坪)
32,620
單價中位
1283 元/坪
常見單價
1283–1283 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1283–1283 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1283 元/坪/月估算,約 25 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2026-03-14 店面(店鋪) · 25.41坪 · 0房 32,6201283 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 金城路二段 vs 土城區

本址1283 元/坪
金城路二段 全段807 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識