首頁新北市土城區金安街53號

新北市土城區金安街53號 租金行情

內政部租賃實價登錄 14 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區金安街53號租賃實價登錄共 14 筆,月租中位 11,000 元、單價中位 1210 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2022-03-12~2026-04-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 9.1 坪)
11,000
單價中位
1210 元/坪
常見單價
909–1537 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(909–1537 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1210 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,00014 筆

本址歷史租賃(14 筆)

2026-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 14,0001537 元/坪
2026-03-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 11,0001210 元/坪
2026-03-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 10,0001098 元/坪
2025-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 10,000909 元/坪
2025-04-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 14,0001537 元/坪
2025-03-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 10,0001098 元/坪
2025-03-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 11,0001210 元/坪
2024-08-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 9,200836 元/坪
2024-05-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 12,0001091 元/坪
2024-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 11,0001210 元/坪
2024-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 10,0001098 元/坪
2023-05-11 套房(1房1廳1衛) · 9.1坪 · 1房 13,0001428 元/坪
2022-04-12 套房(1房1廳1衛) · 9.1坪 · 1房 12,0001319 元/坪
2022-03-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 9,000988 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 金安街 vs 土城區

本址1210 元/坪
金安街 全段883 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 3.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識