首頁新北市土城區金安街55號

新北市土城區金安街55號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區金安街55號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 20,400 元、單價中位 645 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2023-01-25~2025-12-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.7 坪)
20,400
單價中位
645 元/坪
常見單價
569–698 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(569–698 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 645 元/坪/月估算,約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,4004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-12-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 3房 22,100698 元/坪
2024-11-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 3房 20,400645 元/坪
2023-12-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 3房 20,400645 元/坪
2023-01-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 3房 18,000569 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 金安街 vs 土城區

本址645 元/坪
金安街 全段883 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識