首頁新北市土城區青仁路31號

新北市土城區青仁路31號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

新北市土城區青仁路31號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 25,400 元。房型以4房+最多(5 筆,中位 25,400 元)。放到土城區整體(760 元/坪/月)來看,這裡低約 20%,相對划算。換算年投報率約 1.9%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市土城區青仁路31號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 25,400 元、單價中位 608 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2020-11-27~2025-08-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 41.7 坪)
25,400
單價中位
608 元/坪
常見單價
486–612 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(486–612 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算,約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 25,4005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 4房 25,400608 元/坪
2025-01-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 4房 25,500612 元/坪
2023-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 4房 25,500612 元/坪
2022-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 4房 21,300509 元/坪
2020-11-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 4房 20,200486 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 青仁路 vs 土城區

本址608 元/坪
青仁路 全段740 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識