新北市土城區青雲路100號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 22,000 元，最後一筆在 2025-07-19。出租以4房+為大宗，中位月租約 22,000 元。放到土城區整體（760 元/坪/月）來看，這裡低約 29%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區青雲路100號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 539 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2023-07-31～2025-07-19)。

月租中位（約 40.9 坪）

22,000 元

單價中位

539 元/坪

常見單價

539–539 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(539–539 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.7 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.7 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 60 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 22,000 元3 筆

2025-07-19 華廈(10層含以下有電梯) · 40.89坪 · 4房 22,000 元539 元/坪

2024-07-22 華廈(10層含以下有電梯) · 40.89坪 · 4房 22,000 元539 元/坪

2023-07-31 華廈(10層含以下有電梯) · 40.89坪 · 4房 22,000 元539 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址539 元/坪

青雲路全段684 元/坪

土城區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.7 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。